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サンシティ五橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴232024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 7.8万円
表面利回り7.8% 〜 9.56階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.01

989人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-6
交通
  • 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩2分
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ五橋の基本情報

サンシティ五橋は、サンシティによって1998年07月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。施工は宮城建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約35㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は726万~1,375万円、参考相場単価は36万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティイツツバシ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり232円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場あり
施工会社宮城建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩10分、愛宕橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ウリ信用組合東北支店 (133 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (196 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (260 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (288 m)
    • セブン銀行 SS30 共同出張所 (359 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (373 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (444 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (453 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (457 m)
  • 公園9件
    • 五橋公園 (106 m)
    • 新寺三丁目公園 (739 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (744 m)
    • 土樋緑地 (747 m)
    • 片平公園 (841 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (861 m)
    • 新伝馬丁公園 (970 m)
    • 新寺小路緑地 (977 m)
    • 新寺四丁目公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (104 m)
    • ファミリーマート 五橋二丁目店 (127 m)
    • ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (162 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (238 m)
    • ファミリーマート 仙台北目町通り店 (257 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (293 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (322 m)
    • ローソン 仙台北目町通店 (360 m)
    • コンビニエンスストアステップ (377 m)
  • スーパー8件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (246 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (373 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (383 m)
    • 西友 五橋店 (383 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (615 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (615 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (729 m)
    • イオン 仙台店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (65 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (66 m)
    • 東北外語観光専門学校 (176 m)
    • 仙台市立五橋中学校 (206 m)
    • フリースクールコルネット (208 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (318 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (322 m)
    • 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (323 m)
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (324 m)
    • 私立仙台青葉学院短期大学 (334 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台中央警察署 (91 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (113 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (133 m)
    • 宮城産業保健推進センター (404 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (466 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (513 m)
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (515 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (551 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (628 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋メンタルクリニック (22 m)
    • 佐藤裕也眼科医院 (43 m)
    • 森るり子内科クリニック (46 m)
    • さとう接骨治療室 (72 m)
    • イノマタデンタルクリニック (75 m)
    • ごとう歯科 (83 m)
    • イノマタデンタルクリニック 五橋オフィス (110 m)
    • とよま整形外科クリニック (112 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科アレルギー科医院 (124 m)
    • 五橋神経科クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣こども園 (58 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (118 m)
    • ココカラ五橋 (280 m)
    • かたひら保育園 (306 m)
    • こぐま保育園 (360 m)
    • 仙台こども保育園 (478 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (531 m)
    • 朝市センター保育園 (546 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (547 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ五橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ五橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格726万~1,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
120万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より28.9% 高い↑
宮城県の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 272位
仙台市青葉区
615棟中 150位
五橋
27棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ五橋の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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サンシティ五橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比740万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ五橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜915万円です。専有面積は約20㎡〜約35㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-
2024年2月790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)-
2021年2月850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)-
2021年1月850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)-
2019年12月799万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約132万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ五橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で228件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円1K21.0㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月5.5万円1K20.25㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2024年3月5.1万円1K20.25㎡10.2万円5.1万円1〜5-
2024年2月5.5万円1K20.25㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2024年2月5.6万円1K20.25㎡-5.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ五橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.5万円
20.25㎡ / 南
2階5.4万〜5.6万円
20.25㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
21.0㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
20.25㎡ / 南
5階5.5万〜5.7万円
20.25㎡ / 南
6階5.5万〜5.8万円
20.25㎡ / 南
7階5.7万〜6万円
21.0㎡ / 南
8階5.7万〜6万円
21.0㎡ / 南
9階5.6万〜5.9万円
21.0㎡ / -
10階5.5万〜5.7万円
20.25㎡ / -
11階

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