ライオンズマンション五橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.96
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション五橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイツツバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目5-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩9分、宮城野通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 仙台五橋一丁目店 (180 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (411 m)
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- 成城石井 エスパル仙台店 (579 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 仙台デザイン専門学校 (115 m)
- 東北外語観光専門学校 (190 m)
- フリースクールコルネット (206 m)
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- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (308 m)
- 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (311 m)
- 公共施設/機関10件
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- 仙台中央警察署 (112 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (128 m)
- 宮城産業保健推進センター (407 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (509 m)
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- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (545 m)
- 仙台市 荒町市民センター (563 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (678 m)
- 仙台中央警察署 仙台駅交番 (719 m)
- 病院/医療10件
- 高橋メンタルクリニック (41 m)
- 森るり子内科クリニック (53 m)
- 佐藤裕也眼科医院 (54 m)
- イノマタデンタルクリニック (64 m)
- イノマタデンタルクリニック 五橋オフィス (88 m)
- とよま整形外科クリニック (109 m)
- さとう接骨治療室 (119 m)
- ごとう歯科 (125 m)
- あだち歯科医院 (133 m)
- 五橋神経科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣こども園 (78 m)
- わくわくモリモリ保育所 (96 m)
- ココカラ五橋 (285 m)
- かたひら保育園 (359 m)
- こぐま保育園 (400 m)
- 仙台こども保育園 (425 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (496 m)
- ビックママランド東八番丁園 (514 m)
- 朝市センター保育園 (533 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション五橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション五橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 920万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より21.0% 高い↑ 宮城県の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション五橋の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション五橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション五橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,698万円です。専有面積は約27㎡〜約87㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋68.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション五橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 912.2万円 | 26.5万円 |
| 4階〜5階 | 885万円 | 21.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,208.1万円 | 33.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,746.3万円 | 25.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,048.7万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 891.1万円 | 32.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,111.8万円 | 26.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990.6万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,156.7万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 13.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 700万円 | 8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,017万円 | 33.7万円 |
ライオンズマンション五橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション五橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.5万円 | 2DK | 41.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2DK | 42.76㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 5.9万円 | 1DK | 36.98㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 1R | 27.56㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 1DK | 36.98㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション五橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 45.83㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 42.76㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 51.38㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 36.98㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 51.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 36.98㎡ / - | 7万〜7.3万円 42.76㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 51.38㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 39.32㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 51.38㎡ / - | |
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 69.78㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 64.82㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 64.82㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 68.75㎡ / - | 11.4万〜12万円 68.75㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.8万〜11.4万円 64.82㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 68.75㎡ / - | ||
| 9階 | 11.4万〜12万円 69.78㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 84.44㎡ / - | ||
| 10階 | 10.9万〜11.5万円 64.8㎡ / 南 | |||
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 84.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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