シャンボール五橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.69
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール五橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールイツツバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目5-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩8分、宮城野通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (117 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (170 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (195 m)
- ファミリーマート 仙台北目町通り店 (227 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (310 m)
- ローソン 仙台SS30ビル店 (316 m)
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- コンビニエンスストアステップ (357 m)
- スーパー8件
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (413 m)
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- 成城石井 エスパル仙台店 (559 m)
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- 学校/教育施設10件
- 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (131 m)
- 仙台デザイン専門学校 (132 m)
- 東北外語観光専門学校 (208 m)
- フリースクールコルネット (222 m)
- 仙台市立五橋中学校 (267 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (289 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (292 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (294 m)
- 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (295 m)
- 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (295 m)
- 公共施設/機関10件
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- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (114 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (144 m)
- 宮城産業保健推進センター (395 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (513 m)
- 東北学院大学中央図書館 (563 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (565 m)
- 仙台市 荒町市民センター (581 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (687 m)
- 仙台中央警察署 仙台駅交番 (700 m)
- 病院/医療10件
- 高橋メンタルクリニック (51 m)
- 森るり子内科クリニック (72 m)
- 佐藤裕也眼科医院 (73 m)
- イノマタデンタルクリニック (81 m)
- イノマタデンタルクリニック 五橋オフィス (101 m)
- あだち歯科医院 (114 m)
- とよま整形外科クリニック (126 m)
- さとう接骨治療室 (137 m)
- ごとう歯科 (144 m)
- 医療法人財団あおば会ハート五橋 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣こども園 (98 m)
- わくわくモリモリ保育所 (109 m)
- ココカラ五橋 (302 m)
- かたひら保育園 (374 m)
- こぐま保育園 (402 m)
- 仙台こども保育園 (411 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (488 m)
- 朝市センター保育園 (516 m)
- ビックママランド東八番丁園 (524 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール五橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール五橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 950万～1,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より15.7% 低い↓ 宮城県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール五橋の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール五橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール五橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,080万円です。専有面積は約40㎡〜約63㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,749万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋94.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール五橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 975.4万円 | 21万円 |
| 4階〜6階 | 1,426.6万円 | 29.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,361.2万円 | 27.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,292.1万円 | 27.7万円 |
| 11階〜12階 | 820万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,102.5万円 | 26万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,329.5万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,354.8万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,073.5万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.3万円 | 28.3万円 |
| 東 | 1,271.7万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,706.7万円 | 39.1万円 |
シャンボール五橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール五橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年1月 | 5.5万円 | 2DK | 42.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール五橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 44.44㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 59.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 53.7㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 43.66㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 49.5㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 49.5㎡ / - |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 49.5㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 63.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.8万〜6万円 44.44㎡ / - | ||
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 43.66㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 43.66㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 59.28㎡ / - |
| 7階 | 5.6万〜5.8万円 43.66㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 42.33㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 44.44㎡ / 南 |
| 8階 | 5.7万〜5.9万円 43.0㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 53.55㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 53.55㎡ / 南 |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 43.66㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 63.89㎡ / 南東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 6.3万〜6.6万円 48.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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