ピアースコード三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
3階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 3階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林1丁目6-6
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアースコード三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアースコードサンゲンチャヤ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ピアース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。若林駅から徒歩8分、三軒茶屋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
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- 公園5件
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- 若林公園 (889 m)
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- ローソン 三軒茶屋店 (258 m)
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- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (385 m)
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- ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (473 m)
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- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (512 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (178 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (378 m)
- トップ若林店 (411 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (456 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (469 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (481 m)
- 西友 三軒茶屋店 (535 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (582 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (599 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (606 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (268 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (293 m)
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- ベビールーム三軒茶屋 (417 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (490 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (540 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (612 m)
- 世田谷区立太子堂中学校 (794 m)
- 若林児童館 (794 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 若林まちづくりセンター (350 m)
- 図書館カウンター 三軒茶屋 (424 m)
- 世田谷警察署 若林交番 (430 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (450 m)
- 丸山区民集会所 (454 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (465 m)
- 世田谷消防署 (468 m)
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- 世田谷警察署 (536 m)
- 病院/医療10件
- 芹川皮膚科 (166 m)
- 増田歯科医院 (169 m)
- 原井デンタルオフィス (184 m)
- 三軒茶屋内科クリニック (185 m)
- イー・デンタルクリニック (196 m)
- 西太子堂たすくデンタル (211 m)
- ホウカンTOKYO三軒茶屋 (222 m)
- 東名デンタルクリニック (232 m)
- 三軒茶屋診療所 (232 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- よつば保育園 (236 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (281 m)
- みょうじょう幼稚園 (387 m)
- サン・ベビールーム (398 m)
- リトルパルズ・アカデミー (413 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (435 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (457 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (471 m)
- 世田谷幼稚園 (476 m)
- 三茶こだま保育園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアースコード三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアースコード三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,192万～8,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.2% 高い↑ 東京都の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアースコード三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアースコード三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,590万円対前年同月比↓ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアースコード三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜8,480万円です。専有面積は約40㎡〜約77㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | - | - |
| 2021年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | - | - |
| 2020年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | - | - |
| 2020年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約350万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.5万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアースコード三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,723.7万円 | 92.4万円 |
| 2階 | 5,094.8万円 | 93万円 |
| 3階 | 5,312.7万円 | 93.5万円 |
| 4階 | 6,525.1万円 | 98万円 |
| 5階 | 7,000万円 | 101.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,543.8万円 | 94万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,647.9万円 | 95万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,580万円 | 108.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,611.1万円 | 90.3万円 |
| 西 | 5,114.3万円 | 95.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,270.5万円 | 94.6万円 |
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ピアースコード三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 27.0万円 | 1SLDK | 70.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 27.0万円 | 1SLDK | 70.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 27.0万円 | 1LDK | 70.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 27.0万円 | 1SLDK | 70.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 26.3万円 | 2LDK | 70.05㎡ | - | 52.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアースコード三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 45.15㎡ / 北 | 26.7万〜28.1万円 70.05㎡ / 南 | 26.7万〜28.1万円 70.05㎡ / 南 |
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 50.0㎡ / 西 | 27.4万〜28.8万円 70.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.3万〜20.2万円 50.0㎡ / 南西 | 26.1万〜27.4万円 68.01㎡ / - | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 40.72㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 70.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 22.7万〜23.9万円 57.21㎡ / 南 | 28.3万〜29.7万円 73.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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