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グランエクレール五橋

★★★☆☆3.84 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
6階、2LDK、約87㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9
交通
築年数
1990年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランエクレール五橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より8.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 514位
仙台市青葉区
578棟中 253位
五橋
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランエクレール五橋の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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グランエクレール五橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,570万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエクレール五橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)西-
2016年5月3,180万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約26万円 (約87万円)--
2016年5月1,350万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-
2016年5月1,250万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-
2016年4月3,180万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約26万円 (約87万円)--

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グランエクレール五橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円1LDK52.3㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年10月7.0万円1LDK52.3㎡14.0万円7.0万円1〜5
2016年9月7.5万円1DK52.3㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年8月7.8万円1DK52.3㎡15.6万円7.8万円1〜5
2015年10月11.0万円2LDK87.55㎡22.0万円11.0万円6〜10
2014年9月15.0万円3SLDK103.2㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2014年9月11.5万円2LDK87.55㎡23.0万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエクレール五橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
87.55㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
52.3㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
96.45㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
119.65㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
52.3㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
103.2㎡ / 南
4階
5階13.0万円〜14.3万円
103.2㎡ / 南西
6階11.0万円〜12.2万円
87.55㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
103.2㎡ / -
7階11.3万円〜12.5万円
87.55㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
119.2㎡ / -
8階11.1万円〜12.3万円
87.55㎡ / -
9階15.2万円〜16.8万円
119.2㎡ / -
10階12.4万円〜13.7万円
96.45㎡ / -
11階11.0万円〜12.2万円
87.55㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
103.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(宮城県)

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グランエクレール五橋の基本情報

宮城県仙台市青葉区五橋2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエクレールイツツバシ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋2丁目7-9管理形態自主管理
郵便番号〒980-0022管理員なし
築年数1990年12月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (203 m)
    • ファミリーマート五橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (282 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート五橋 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (375 m)
    • 仙台中央郵便局 (439 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (456 m)
    • 仙台五橋郵便局 (468 m)
  • 公園7件
    • 土樋緑地 (419 m)
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    • セブンイレブン 仙台北目町店 (503 m)
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    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (565 m)
    • サンクス 仙台北目町通り店 (574 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (546 m)
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    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (875 m)
    • サンマリ 向山店 (889 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (945 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立五橋中学校 (137 m)
    • 私立東北学院大学 (170 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス 総務課 (229 m)
    • 東北外語観光専門学校 (254 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (276 m)
    • 仙台市立荒町小学校 (367 m)
    • 仙台市 荒町児童館 (381 m)
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    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (322 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (322 m)
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