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ダイアパレス医学部前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴382022年05月27日更新
家賃相場12.3万 〜 14万円
表面利回り4.7% 〜 5.75階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.99

568人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩10分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス医学部前の基本情報

ダイアパレス医学部前は、ダイア建設によって1998年03月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約92㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,478万~3,607万円、参考相場単価は35万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスイガクブマエ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 広瀬町3-37管理形態委託
郵便番号〒980-0873管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区広瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩10分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩17分、国際センター駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (67 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (448 m)
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園9件
    • 北三番丁公園 (381 m)
    • 北五番丁公園 (418 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (442 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (453 m)
    • 跡付丁公園 (607 m)
    • 国分町三丁目北公園 (710 m)
    • 北勾当台公園 (753 m)
    • 柏木三丁目南公園 (771 m)
    • 広瀬川澱緑地 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東北大学病院店 (151 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (195 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (255 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (275 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (341 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (448 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (465 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (594 m)
    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (610 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (617 m)
  • スーパー10件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (125 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (433 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (445 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (635 m)
    • 西友 木町店 (701 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (862 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (879 m)
    • 西友 八幡町店 (884 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (944 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東北大学星陵キャンパス (162 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (196 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (209 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (211 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (264 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (337 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (340 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (382 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (388 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (389 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学附属図書館医学分館 (97 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (409 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (410 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (445 m)
    • 仙台法務局 (585 m)
    • 東北公安調査局 (590 m)
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (599 m)
    • 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (599 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (601 m)
    • 仙台市役所 環境局 局長 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 星陵歯科クリニック (81 m)
    • 仙台青葉皮フ科 (105 m)
    • 永井産婦人科 (144 m)
    • 木町さとうクリニック (155 m)
    • 土川歯科医院 (167 m)
    • 丸森歯科医院 (183 m)
    • 東北大学病院 (185 m)
    • 歯科漆山医院 (209 m)
    • 漆山医院 (215 m)
    • 仙台厚生病院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (98 m)
    • 仙台市支倉保育所 (274 m)
    • きまちこころ保育園 (358 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (366 m)
    • ひなた保育園木町通園 (371 m)
    • ことりの家保育園 (414 m)
    • 保育所八幡こばと園 (483 m)
    • 柏木保育園 (546 m)
    • かすがまち保育園 (581 m)
    • おうち保育園かしわぎ (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス医学部前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス医学部前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,478万~3,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
117万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より25.7% 高い↑
宮城県の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 291位
仙台市青葉区
615棟中 163位
広瀬町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス医学部前の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイアパレス医学部前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス医学部前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2022年4月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2022年3月2,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2022年3月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2022年2月2,880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス医学部前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円4LDK85.52㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年1月14.0万円4LDK82.31㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円4LDK85.52㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年12月14.0万円4LDK82.31㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円4LDK85.52㎡28.0万円14.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス医学部前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.1万円
70.76㎡ / 南東
10.8万〜11.4万円
70.76㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
71.98㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
70.76㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
71.98㎡ / -
6階
7階13.5万〜14.2万円
85.82㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
92.86㎡ / 南
8階13.5万〜14.2万円
85.52㎡ / 南
9階

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