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ダイアパレス医学部前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴38件更新
家賃相場12.3万 〜 14万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％5階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.96

2719人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩10分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス医学部前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス医学部前の基本情報

ダイアパレス医学部前は、ダイア建設によって1998年03月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,446万～3,607万円、参考相場単価は34万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスイガクブマエ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 広瀬町3-37管理形態委託
郵便番号〒980-0873管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区広瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩10分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩17分、国際センター駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (33 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (67 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (448 m)
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園9件
    • 北三番丁公園 (381 m)
    • 北五番丁公園 (418 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (442 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (453 m)
    • 跡付丁公園 (607 m)
    • 国分町三丁目北公園 (710 m)
    • 北勾当台公園 (753 m)
    • 柏木三丁目南公園 (771 m)
    • 広瀬川澱緑地 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東北大学病院店 (151 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (195 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (255 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (275 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (341 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (448 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (465 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (594 m)
    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (610 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (617 m)
  • スーパー10件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (125 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (433 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (445 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (635 m)
    • 西友 木町店 (701 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (862 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (879 m)
    • 西友 八幡町店 (884 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (944 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東北大学星陵キャンパス (162 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (196 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (209 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (211 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (264 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (337 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (340 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (382 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (388 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (389 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学附属図書館医学分館 (97 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (409 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (410 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (445 m)
    • 仙台法務局 (585 m)
    • 東北公安調査局 (590 m)
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (599 m)
    • 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (599 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (601 m)
    • 仙台市役所 環境局 局長 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 星陵歯科クリニック (81 m)
    • 仙台青葉皮フ科 (105 m)
    • 永井産婦人科 (144 m)
    • 木町さとうクリニック (155 m)
    • 土川歯科医院 (167 m)
    • 丸森歯科医院 (183 m)
    • 東北大学病院 (185 m)
    • 歯科漆山医院 (209 m)
    • 漆山医院 (215 m)
    • 仙台厚生病院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (98 m)
    • 仙台市支倉保育所 (274 m)
    • きまちこころ保育園 (358 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (366 m)
    • ひなた保育園木町通園 (371 m)
    • ことりの家保育園 (414 m)
    • 保育所八幡こばと園 (483 m)
    • 柏木保育園 (546 m)
    • かすがまち保育園 (581 m)
    • おうち保育園かしわぎ (646 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス医学部前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス医学部前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,446万～3,607万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
115万円 〜 129万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より21.1% 高い↑
宮城県の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 347位
仙台市青葉区
615棟中 179位
広瀬町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス医学部前の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス医学部前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,440万〜2,570万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ダイアパレス医学部前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年4月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年3月2,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年3月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年2月2,880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南済

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス医学部前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件2,749.5万円（38.7万円）
81〜90㎡4件3,030万円（35.3万円）
91〜100㎡1件2,980万円（32.1万円）

ダイアパレス医学部前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,749.5万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス医学部前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,848.4万円40.3万円
3階〜4階2,457.9万円34.5万円
5階〜6階2,045万円28.4万円
7階〜8階2,833.3万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,880万円40.7万円
3LDK/3SLDK等2,619.2万円36.1万円
4LDK/4SLDK等2,980万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,800.7万円38.2万円

ダイアパレス医学部前の売却のご相談

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ダイアパレス医学部前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円4LDK85.52㎡28.0万円14.0万円6〜10南
2017年1月14.0万円4LDK82.31㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円4LDK85.52㎡28.0万円14.0万円6〜10南
2016年12月14.0万円4LDK82.31㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円4LDK85.52㎡28.0万円14.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス医学部前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.1万円
70.76㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
70.76㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
71.98㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
70.76㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
71.98㎡ / -
6階
7階13.5万〜14.2万円
85.82㎡ / 南		14.6万〜15.3万円
92.86㎡ / 南
8階13.5万〜14.2万円
85.52㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス医学部前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス医学部前周辺の中古マンション

NO IMAGE

コープ野村支倉町

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩10分
仙台市青葉区支倉町

1,080万〜2,490万円

38㎡〜89㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション支倉丁

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩11分
仙台市青葉区支倉町

1,500万〜3,390万円

54㎡〜74㎡
NO IMAGE

ファミールグラン支倉

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩11分
仙台市青葉区支倉町

2,780万〜4,850万円

78㎡〜96㎡
NO IMAGE

チサンマンション支倉

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩9分
仙台市青葉区支倉町

1,290万〜3,480万円

46㎡〜138㎡
NO IMAGE

グランセル支倉

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩12分
仙台市青葉区支倉町

1,450万〜3,080万円

55㎡〜76㎡
NO IMAGE

Mシティ木町通り

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩8分
仙台市青葉区木町通1丁目

2,400万〜3,999万円

71㎡〜100㎡

ダイアパレス医学部前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンデュエル新田駅前

ＪＲ仙石線「小鶴新田駅」徒歩3分
仙台市宮城野区新田東2丁目

1,580万〜3,380万円

58㎡〜88㎡
NO IMAGE

エクレール控木通

仙台市営東西線「薬師堂駅」徒歩9分
仙台市若林区椌木通

1,880万〜2,480万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス上杉山通

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区昭和町

2,180万〜3,680万円

52㎡〜90㎡
NO IMAGE

コープ野村米ケ袋エスタール

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩10分
仙台市青葉区米ケ袋2丁目

1,850万〜3,680万円

73㎡〜91㎡
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シティハウス長町南パークサイドコート

仙台市営南北線「長町南駅」徒歩8分
仙台市太白区泉崎1丁目

2,960万〜4,380万円

76㎡〜106㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン長町

仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩7分
仙台市太白区長町2丁目

1,710万〜2,880万円

62㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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