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ライオンズタワー仙台広瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
16階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 67万円/㎡更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円16階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴541件更新
家賃相場11.5万 〜 28万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％16階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.16

1321人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8
交通
  • 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
築年月
2002年12月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー仙台広瀬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズタワー仙台広瀬の基本情報

ライオンズタワー仙台広瀬は、大京によって2002年12月に竣工された総戸数421戸の32階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約123㎡、間取りが1LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,749万～8,332万円、参考相場単価は44万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタワーセンダイヒロセ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 広瀬町4-8管理形態委託
郵便番号〒980-0873管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり147円
総戸数421戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建32階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区広瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩17分、川内駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (130 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (394 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (608 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (677 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (767 m)
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (808 m)
  • 公園10件
    • 北五番丁公園 (219 m)
    • 広瀬川澱緑地 (666 m)
    • 北三番丁公園 (704 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (725 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (736 m)
    • 柏木三丁目南公園 (760 m)
    • 跡付丁公園 (853 m)
    • 国分町三丁目北公園 (967 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (969 m)
    • 広瀬川川内緑地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (55 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (134 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (446 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (463 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (520 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (571 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (676 m)
    • ローソン 仙台柏木三丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (768 m)
  • スーパー7件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (130 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (449 m)
    • 西友 八幡町店 (569 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (618 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (745 m)
    • 西友 木町店 (894 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立尚絅学院高校 (276 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (278 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (296 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (301 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (303 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (333 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (360 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (427 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (456 m)
    • 宮城県宮城第一高校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (260 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (371 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (562 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (567 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (568 m)
    • 仙台市 柏木市民センター (689 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (736 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (736 m)
    • 仙台法務局 (844 m)
    • 東北公安調査局 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • はちまん歯科医院 (38 m)
    • 広瀬耳鼻咽喉科クリニック (55 m)
    • 三浦歯科医院 (66 m)
    • 仙台厚生病院 (90 m)
    • 内山内科医院 (95 m)
    • 川村ひふ科 (116 m)
    • 小田眼科医院 (208 m)
    • かきさかクリニック (239 m)
    • 羽二生クリニック (280 m)
    • アシストケアクラブ柏木 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所八幡こばと園 (159 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (229 m)
    • ことりの家保育園 (413 m)
    • 仙台市支倉保育所 (440 m)
    • ひなた保育園木町通園 (633 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (645 m)
    • きまちこころ保育園 (661 m)
    • 柏木保育園 (775 m)
    • かすがまち保育園 (777 m)
    • おうち保育園かしわぎ (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズタワー仙台広瀬の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズタワー仙台広瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,749万～8,332万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 67万円
坪単価
146万円 〜 223万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より53.7% 高い↑
宮城県の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 144位
仙台市青葉区
615棟中 83位
広瀬町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズタワー仙台広瀬の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズタワー仙台広瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

16階、3LDK、85㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,250万〜4,460万円対前年同月比↑3,950万〜4,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズタワー仙台広瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜1億4,500万円です。専有面積は約62㎡〜約123㎡です。全部で541件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(541件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)西-
2025年2月3,280万円-4〜03LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)西-
2025年2月3,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)西-
2025年2月4,150万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)東-
2025年2月4,490万円-4〜03LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)西-

会員登録すると、全部で541件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、334件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズタワー仙台広瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件2,528.7万円（40.3万円）
71〜80㎡146件3,668.3万円（48.8万円）
81〜90㎡95件3,875.4万円（45.6万円）
91〜100㎡135件4,420.1万円（47.1万円）
101㎡〜133件8,248.3万円（68.8万円）

ライオンズタワー仙台広瀬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,668.3万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズタワー仙台広瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階3,228.6万円38万円
8階〜14階3,676.4万円42.4万円
15階〜20階3,459.9万円44.9万円
21階〜26階4,204.4万円46.9万円
27階〜32階6,599.8万円64.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,838.9万円52.1万円
2LDK/2SLDK等4,345.6万円48.6万円
3LDK/3SLDK等4,998.4万円53.8万円
4LDK/4SLDK等4,276.2万円44.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,938.2万円58.1万円
東3,914.6万円50.4万円
西4,319.4万円51.8万円
北/北東/北西4,369.2万円46.2万円

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ライオンズタワー仙台広瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃16階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月14.0万円3LDK82.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2024年11月14.0万円3LDK82.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2024年10月14.0万円3LDK82.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2024年5月17.5万円3LDK85.1㎡35.0万円17.5万円26〜30-
2024年2月20.0万円4LDK97.18㎡40.0万円20.0万円26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ライオンズタワー仙台広瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズタワー仙台広瀬周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション広瀬

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
仙台市青葉区広瀬町

880万〜2,380万円

48㎡〜87㎡
NO IMAGE

プラウド広瀬町

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩15分
仙台市青葉区広瀬町

3,200万〜3,780万円

72㎡〜74㎡
NO IMAGE

グリーンハイツ八幡町

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

500万〜780万円

55㎡〜60㎡
NO IMAGE

ドルミ八幡

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

920万〜2,350万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

エクレール広瀬

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

1,298万〜2,380万円

72㎡〜92㎡
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朝日プラザ柏木(W棟･E棟)

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩18分
仙台市青葉区柏木2丁目

680万〜2,850万円

28㎡〜97㎡

ライオンズタワー仙台広瀬周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランステイツ勾当台公園

仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩6分
仙台市青葉区錦町1丁目

2,100万〜3,980万円

56㎡〜89㎡
NO IMAGE

五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
仙台市青葉区五橋1丁目

2,100万〜5,780万円

53㎡〜119㎡
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コーポラティブハウス大町

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
仙台市青葉区大町2丁目

3,430万〜9,200万円

84㎡〜195㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ仙台広瀬川

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩14分
仙台市青葉区霊屋下

2,890万〜6,100万円

68㎡〜86㎡
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プラウド泉中央マークス

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩6分
仙台市泉区泉中央4丁目

2,980万〜4,490万円

72㎡〜92㎡
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サーパス長町南

仙台市営南北線「長町南駅」徒歩5分
仙台市太白区長町7丁目

2,300万〜3,980万円

69㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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