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ザパークハウス三軒茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,790万 〜 7,130万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価132万円/㎡ 〜 135万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,790万円 〜 7,130万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴402024年03月03日更新
家賃相場15.8万 〜 27.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.32階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

4212人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区若林1丁目6-11
交通
  • 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩3分
築年月
2012年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス三軒茶屋
  • ザパークハウス三軒茶屋のエントランス
  • ザパークハウス三軒茶屋の看板
  • ザパークハウス三軒茶屋の外観

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ザパークハウス三軒茶屋の基本情報

ザパークハウス三軒茶屋は、三菱地所レジデンスによって2012年02月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約69㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,562万~9,331万円、参考相場単価は132万円/㎡~135万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスサンゲンチャヤ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 若林1丁目6-11管理形態-
郵便番号〒154-0023管理員-
築年月2012年2月管理費1㎡あたり319円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。若林駅から徒歩7分、三軒茶屋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (344 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (382 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (395 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (453 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (455 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (344 m)
    • 若林あじさい公園 (609 m)
    • 太子堂やまもも公園 (666 m)
    • 若林公園 (881 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (223 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (280 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (471 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (516 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (201 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (395 m)
    • トップ若林店 (399 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (465 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (481 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (494 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (536 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (591 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (605 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立太子堂小学校 (277 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (291 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (382 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (443 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (515 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (539 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (613 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (772 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (778 m)
    • 若林児童館 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若林区民集会所 (136 m)
    • 若林まちづくりセンター (348 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (435 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (447 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (456 m)
    • 丸山区民集会所 (479 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (489 m)
    • 世田谷消防署 (492 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (504 m)
    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 増田歯科医院 (145 m)
    • 芹川皮膚科 (147 m)
    • 原井デンタルオフィス (210 m)
    • 三軒茶屋内科クリニック (211 m)
    • イー・デンタルクリニック (216 m)
    • 西太子堂たすくデンタル (232 m)
    • ホウカンTOKYO三軒茶屋 (237 m)
    • 三軒茶屋診療所 (255 m)
    • 東名デンタルクリニック (257 m)
    • こわぐち産婦人科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よつば保育園 (211 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (289 m)
    • みょうじょう幼稚園 (412 m)
    • サン・ベビールーム (415 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (438 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (452 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (464 m)
    • 世田谷幼稚園 (471 m)
    • 太子堂保育園 (485 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス三軒茶屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,562万~9,331万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
132万円 〜 135万円
坪単価
437万円 〜 447万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より65.8% 高い↑
東京都の平均より73.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6,790万 〜 7,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2201位
世田谷区
3018棟中 83位
若林
70棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザパークハウス三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    132.4万円
    坪単価
    437.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,800万〜7,140万円対前年同月比6,790万〜7,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,280万円です。専有面積は約42㎡〜約69㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約136万円 (約452万円)西-
2024年2月7,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約136万円 (約452万円)西-
2024年1月7,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約136万円 (約452万円)西-
2023年12月7,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約136万円 (約452万円)西-
2023年11月7,390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約136万円 (約452万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 26.9万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均 36万〜37.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月18.5万円1LDK45.75㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2023年9月18.5万円1LDK47.75㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2023年9月18.5万円1LDK45.75㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2023年9月18.5万円1LDK45.75㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2023年9月18.5万円1LDK47.75㎡37.0万円18.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.2万円
45.75㎡ / 東
20.6万〜21.7万円
54.33㎡ / 西
26.1万〜27.4万円
68.78㎡ / 西
36万〜37.8万円
89.78㎡ / 南
2階17.8万〜18.7万円
45.75㎡ / 東
21.7万〜22.8万円
54.33㎡ / -
27.1万〜28.5万円
69.59㎡ / 東
3階17.2万〜18.1万円
42.78㎡ / -
22.5万〜23.6万円
57.43㎡ / 西
27万〜28.4万円
67.17㎡ / -
4階17.7万〜18.6万円
42.78㎡ / 南
22.6万〜23.8万円
57.43㎡ / 西
27.4万〜28.8万円
69.59㎡ / 東

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