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プラウド広瀬町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,750万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,750万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴92024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 19.7万円
表面利回り5.6% 〜 6.85階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.28

1103人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩15分
築年月
2011年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド広瀬町の基本情報

プラウド広瀬町は、野村不動産によって2011年01月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,505万~3,734万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドヒロセマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 広瀬町5-20管理形態-
郵便番号〒980-0873管理員-
築年月2011年1月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区広瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。国際センター駅から徒歩16分、勾当台公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (242 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (358 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (573 m)
    • ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (700 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園10件
    • 北五番丁公園 (338 m)
    • 広瀬川澱緑地 (636 m)
    • 北三番丁公園 (645 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (729 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (740 m)
    • 跡付丁公園 (749 m)
    • 柏木三丁目南公園 (862 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (863 m)
    • 国分町三丁目北公園 (865 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (176 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (222 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (438 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (441 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (508 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (643 m)
    • ファミリーマート 青葉春日町店 (659 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (729 m)
  • スーパー7件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (242 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (400 m)
    • 西友 八幡町店 (663 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (673 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (692 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (930 m)
    • 西友 木町店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立尚絅学院高校 (275 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (275 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (334 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (350 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (372 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (418 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (438 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (469 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (473 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学附属図書館医学分館 (366 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (379 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (445 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (650 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (651 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (682 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (683 m)
    • 仙台法務局 (745 m)
    • 東北公安調査局 (752 m)
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • はちまん歯科医院 (109 m)
    • 仙台厚生病院 (114 m)
    • 三浦歯科医院 (123 m)
    • 広瀬耳鼻咽喉科クリニック (176 m)
    • 内山内科医院 (214 m)
    • 丸森歯科医院 (220 m)
    • 川村ひふ科 (237 m)
    • 早稲田イーライフ青葉 (306 m)
    • 小田眼科医院 (318 m)
    • かきさかクリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (209 m)
    • 保育所八幡こばと園 (257 m)
    • 仙台市支倉保育所 (333 m)
    • ことりの家保育園 (502 m)
    • ひなた保育園木町通園 (540 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (650 m)
    • きまちこころ保育園 (652 m)
    • かすがまち保育園 (664 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (775 m)
    • すまいる立町保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド広瀬町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド広瀬町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,505万~3,734万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
160万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より72.8% 高い↑
宮城県の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 72位
仙台市青葉区
615棟中 45位
広瀬町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド広瀬町の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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プラウド広瀬町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比3,580万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド広瀬町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2023年12月3,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2023年11月3,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2023年7月3,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2023年6月3,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド広瀬町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月19.7万円2LDK73.73㎡39.4万円19.7万円6〜10
2015年7月13.0万円3LDK72.84㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド広瀬町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.8万〜19.8万円
72.82㎡ / 南
4階18.9万〜19.9万円
72.82㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
72.84㎡ / -
5階
6階19.4万〜20.4万円
74.0㎡ / 南
7階19.5万〜20.4万円
73.73㎡ / 南
19万〜20万円
74.0㎡ / -
8階
9階
10階

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