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国見パークホームズ(A〜E棟)

★★★☆☆3.21 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区国見6丁目
交通
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

国見パークホームズ(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より40.2% 低い↓
仙台市青葉区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1218位
仙台市青葉区
603棟中 497位
国見
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 国見パークホームズ(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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国見パークホームズ(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
900万円〜990万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

国見パークホームズ(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年9月1,030万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)
2017年9月1,398万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-

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国見パークホームズ(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2SLDK65.68㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円2SLDK65.68㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK70.62㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年2月6.8万円2SLDK65.68㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2017年1月6.8万円2SLDK65.68㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK70.62㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK70.62㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月6.8万円2SLDK65.68㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年11月6.8万円2SLDK65.68㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK70.62㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK70.62㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK70.62㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK66.49㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK70.62㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK66.49㎡18.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国見パークホームズ(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.0万円
66.39㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
69.82㎡ / 南
2階6.5万円〜7.1万円
65.68㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
70.62㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
59.16㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
66.11㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
81.1㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
65.68㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
65.68㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
66.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

国見パークホームズ(A〜E棟)の基本情報

宮城県仙台市青葉区国見6丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称国見パークホームズ(A〜E棟)(クニミパークホームズ)管理会社テス
住所宮城県 仙台市青葉区 国見6丁目管理形態委託
郵便番号〒981-0943管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北文化学園大学内出張所 (669 m)
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    • 国見六丁目北公園 (72 m)
    • 貝ヶ森4号公園 (237 m)
    • 国見ケ丘五丁目2号緑地 (265 m)
    • 国見ヶ丘五丁目東公園 (340 m)
    • 貝ヶ森5号公園 (364 m)
    • 貝ケ森4号緑地 (503 m)
    • 国見ヶ丘2号緑地 (512 m)
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    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (751 m)
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    • 東北文化学園専門学校 (754 m)
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    • 仙台市立吉成中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東北文化学園大学総合情報センター図書館 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設せんだんの丘 せんだんの丘ぷらす (91 m)
    • 介護老人保健施設せんだんの丘 (227 m)
    • 特別養護老人ホーム潮音荘 (230 m)
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    • 国見ヶ丘歯科医院 (357 m)
    • 介護老人保健施設国見ナーシングホーム翔裕園 (367 m)
    • 東北福祉大学せんだんホスピタル (526 m)
    • くにみケアプランセンター (667 m)
    • 特別養護老人ホーム国見苑 (667 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園ふくじゅ保育園 (803 m)
    • 認定こども園福聚幼稚園 (847 m)
    • 国見ケ丘せんだんの杜保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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