スカーラヒルズ仙台テラスウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
2階、5SLDK、約199㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 2階, 5SLDK, 約199㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.02
742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-50
- 交通
- ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩22分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカーラヒルズ仙台テラスウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | スカーラヒルズセンダイテラスウィング | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘5丁目43-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-3201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中興建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の国見駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東北福祉大前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート福祉大野球場前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 七十七銀行吉成支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台国見ケ丘店内出張所(ATM) (685 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 南吉成店 共同出張所 (735 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル南吉成店内出張所(ATM) (738 m)
- 公園10件
- 国見ヶ丘五丁目西公園 (155 m)
- 国見ヶ丘4号緑地 (183 m)
- 南吉成5号緑地 (201 m)
- 国見ケ丘五丁目4号緑地 (205 m)
- 国見ヶ丘3号緑地 (256 m)
- 国見ヶ丘四丁目公園 (273 m)
- 南吉成二丁目公園 (292 m)
- 臨済院公園 (309 m)
- 国見ヶ丘五丁目東公園 (564 m)
- 伊勢吉成3号公園 (609 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 仙台南吉成店 (612 m)
- デイリーヤマザキ 仙台吉成1丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 仙台国見ケ丘店 (697 m)
- セブンイレブン 仙台国見ケ丘1丁目店 (835 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル南吉成店 (748 m)
- 株式会社ヨークベニマル 南吉成店 (766 m)
- 業務スーパー 南吉成店 (848 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 吉成店 (943 m)
- 学校/教育施設4件
- 仙台市立吉成中学校 (404 m)
- 仙台市立吉成小学校 (591 m)
- 仙台市立仙台高校 (881 m)
- 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (942 m)
- 公共施設/機関4件
- 警察 仙台北警察署 南吉成交番 (548 m)
- 仙台北警察署 南吉成交番 (549 m)
- 吉成証明発行センター (747 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・保健所 葛岡斎場 (862 m)
- 病院/医療10件
- 国見幸迎館 (121 m)
- じゅん歯科クリニック (366 m)
- 介護老人保健施設国見ナーシングホーム翔裕園 (441 m)
- グレープGrapes(NPO法人) (468 m)
- くろさわ歯科医院 (620 m)
- 南吉成しまむら整形外科 (635 m)
- 東西クリニック仙台 (645 m)
- 森ウイメンズクリニック (647 m)
- 南吉成耳鼻咽喉科 (650 m)
- なかの皮ふ科・形成外科 (651 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 音の光幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカーラヒルズ仙台テラスウィングの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカーラヒルズ仙台テラスウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より57.3% 低い↓ 宮城県の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、5SLDK、約199㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカーラヒルズ仙台テラスウィングの相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカーラヒルズ仙台テラスウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカーラヒルズ仙台テラスウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,680万円です。専有面積は約199㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 5LDK | 約200㎡ (約61坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約200㎡ (約61坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約200㎡ (約61坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約200㎡ (約61坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約200㎡ (約61坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.16％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカーラヒルズ仙台テラスウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,408万円 | 12万円 |
| 2階 | 2,708万円 | 13.5万円 |
| 3階 | 2,790万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,687.5万円 | 13.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,471.7万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,130万円 | 10.7万円 |
| 東 | 2,350万円 | 11.8万円 |
スカーラヒルズ仙台テラスウィングの売却のご相談
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スカーラヒルズ仙台テラスウィングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカーラヒルズ仙台テラスウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスステージ国見ヶ丘 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| スカーラヒルズ仙台ガーデンウィング | 2024年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | - |
| 国見パークホームズ(A〜E棟) | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィング | 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング | 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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