一番町シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.18
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5
- 交通
- 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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一番町シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチバンチョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 国分町1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区国分町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広瀬通駅から徒歩6分、大町西公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本銀行仙台支店 (99 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 一番町三丁目店 (155 m)
- ローソン 仙台大町一丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 仙台国分町店 (168 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬通店 (174 m)
- セブンイレブン 仙台一番町3丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 仙台広瀬通り店 (189 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (189 m)
- ローソン 仙台青葉通一番町店 (193 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (210 m)
- スーパー9件
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- OK(オーケー) 一番町店 (359 m)
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- 業務スーパー 仙台一番町店 (467 m)
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- 北野エース 仙台三越店 (555 m)
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- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (59 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (84 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (413 m)
- 仙台市立東二番丁小学校 (447 m)
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- ウエック介護学院 (492 m)
- 仙台市立片平丁小学校 (534 m)
- 宮城県小学校長会 (552 m)
- 仙台市立立町小学校 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (155 m)
- 仙台市役所 市民局・協働まちづくり推進部 市民活動サポートセンター (337 m)
- 法テラス宮城 (356 m)
- 仙台中央警察署 国分町交番 (399 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)東北支部 (399 m)
- 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (399 m)
- 仙台市 青葉区中央市民センター (403 m)
- 復興庁宮城復興局 (405 m)
- 仙台高等検察庁 (428 m)
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- 病院/医療10件
- 東邦歯科診療所 (103 m)
- あおばく整骨治療院 (112 m)
- 東北公済病院 検診センター (119 m)
- 仙台広瀬通整骨院 (133 m)
- 仙台広瀬通整骨院 (134 m)
- 研整カイロプラクティック (134 m)
- たいへいどう整骨院 (141 m)
- ラージデンタルクリニック (145 m)
- あおば通りかずみクリニック (145 m)
- 青葉通けやきクリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台らぴあ保育園 (121 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (150 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (277 m)
- ひよこ保育園 (286 m)
- けやき保育園 (384 m)
- 東二番丁幼稚園 (404 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (463 m)
- クリスロードさくらい保育園 (553 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (600 m)
- コスモス大手町保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一番町シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一番町シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,570万～4,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より57.3% 高い↑ 宮城県の平均より66.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
一番町シティハウスの相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
一番町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一番町シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,980万円です。専有面積は約58㎡〜約98㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 4,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一番町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,943.3万円 | 43万円 |
| 4階〜6階 | 3,560万円 | 47.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,477.3万円 | 46.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,127万円 | 44.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,631.3万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,052万円 | 46.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,520万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,895.8万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 50.5万円 |
| 西 | 3,889.8万円 | 46.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,580万円 | 57.1万円 |
一番町シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一番町シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 75.11㎡ | 14.0万円 | 0.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一番町シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 58.85㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 70.75㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 58.85㎡ / 西 | 13.7万〜14.3万円 77.59㎡ / - | ||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 75.11㎡ / 西 | |||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 70.75㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 58.85㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 77.59㎡ / - | ||
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 75.11㎡ / 西 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 12.6万〜13.2万円 70.83㎡ / 西 | |||
| 11階 | 16.4万〜17.3万円 91.96㎡ / 西 | |||
| 12階 | 16.5万〜17.3万円 91.96㎡ / 西 | |||
| 13階 | ||||
| 14階 | 14.6万〜15.3万円 80.23㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 98.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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