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朝日プラザ定禅寺北

★★★☆☆3.62 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
7階、2DK、約45㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13
交通
築年月
1984年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ定禅寺北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より19.6% 低い↓
宮城県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1456棟中 877位
仙台市青葉区
584棟中 350位
国分町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ定禅寺北の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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朝日プラザ定禅寺北の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ定禅寺北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東
2018年3月700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-
2018年3月2,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2018年3月590万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約75万円)-
2018年2月2,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ定禅寺北の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1R26.5㎡11.4万円5.7万円6〜10
2017年5月5.7万円1R26.5㎡11.4万円5.7万円6〜10
2017年4月6.0万円1R26.5㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年4月5.3万円1R26.5㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2017年3月5.3万円1R26.5㎡5.3万円5.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ定禅寺北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.8万円
41.36㎡ / 南
11万〜12.1万円
58.18㎡ / 南東
3階13.7万〜15.2万円
70.8㎡ / 南
4階12.2万〜13.5万円
64.37㎡ / -
8.5万〜9.4万円
45.0㎡ / -
5階5万〜5.6万円
26.5㎡ / -
10.3万〜11.4万円
54.0㎡ / -
10.3万〜11.4万円
54.0㎡ / -
6階
7階5.2万〜5.8万円
26.5㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
54.0㎡ / -
8階5万〜5.6万円
25.52㎡ / 南
10.4万〜11.6万円
54.0㎡ / -
9階5.1万〜5.7万円
26.5㎡ / -
8.8万〜9.7万円
45.0㎡ / 南東
10階13.8万〜15.3万円
70.8㎡ / -
9万〜10万円
45.0㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
58.18㎡ / -
11階8.8万〜9.8万円
45.0㎡ / -
11.7万〜12.9万円
58.18㎡ / 南
12階8.9万〜9.8万円
45.0㎡ / -
13万〜14.4万円
64.37㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.62(宮城県)

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朝日プラザ定禅寺北の基本情報

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザジョウゼンジキタ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 国分町3丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒980-0803管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり172円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート仙台春日町 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
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    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台市役所内出張所 (270 m)
    • ファミリーマート青葉春日町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
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    • ローソン 仙台勾当台公園前店 (249 m)
    • ローソン 仙台定禅寺通店 (253 m)
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    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (443 m)
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    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (534 m)
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