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Dクラディア勾当台公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
5階、1LDK、約69㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円5階, 1LDK, 約69㎡の例
売買履歴1762024年02月10日更新
家賃相場8.9万 〜 25万円
表面利回り6.8% 〜 8.45階, 1LDK, 約69㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.06

558人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30
交通
  • 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩6分
築年月
2003年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア勾当台公園の基本情報

Dクラディア勾当台公園は、大和ハウス工業によって2003年09月に竣工された総戸数65戸の10階建マンションです。施工は前田建設工業、東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約127㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,822万~6,247万円、参考相場単価は38万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアコウトウダイコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 国分町3丁目11-30管理形態委託
郵便番号〒980-0803管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩9分、広瀬通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 杜の都信用金庫本店営業部 (174 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (189 m)
    • 福島銀行仙台支店 (214 m)
    • 七十七銀行仙台市役所支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (268 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台市役所内出張所(ATM) (281 m)
    • ファミリーマート南光院丁通り 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
  • 公園10件
    • 国分町三丁目北公園 (92 m)
    • 跡付丁公園 (122 m)
    • 北三番丁公園 (353 m)
    • 北勾当台公園 (381 m)
    • 元鍛冶丁公園 (421 m)
    • 元鍛冶町公園 (433 m)
    • 勾当台公園 (477 m)
    • 上杉一丁目公園 (605 m)
    • 外記丁通公園 (670 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (722 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (60 m)
    • ファミリーマート 国分町中央店 (75 m)
    • ローソン 仙台二日町中央店 (153 m)
    • ローソン 仙台春日町店 (183 m)
    • ローソンサテライト 仙台市役所店 (239 m)
    • ローソン 仙台勾当台公園前店 (246 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 仙台春日町店 (269 m)
    • ローソン 仙台定禅寺通店 (274 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町中央店 (293 m)
  • スーパー10件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (265 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (398 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (433 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (451 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (502 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (537 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (542 m)
    • サトー商会一番町店 (607 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (660 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際整体専門学院 (181 m)
    • こども学心舎 (363 m)
    • ファッション文化専門学校DOREME (386 m)
    • こどもの家エミール (423 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (426 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (429 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (437 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (584 m)
    • 専門学校赤門自動車整備大学校 (612 m)
    • 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (56 m)
    • 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (56 m)
    • 東北公安調査局 (85 m)
    • 仙台法務局 (94 m)
    • 仙台市役所 環境局 局長 (194 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (226 m)
    • 仙台市役所 (240 m)
    • 仙台市役所 都市整備局 技術管理室 室長 (242 m)
    • 仙台南警察署 山田交番 (251 m)
    • 仙台南警察署 西多賀交番 (251 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所あさがお仙台 (73 m)
    • 一治療院 (105 m)
    • 歯ならび矯正歯科 清流矯正歯科クリニック (135 m)
    • こばやし歯科医院 (157 m)
    • コンバイ歯科医院 (181 m)
    • 谷田皮膚科医院 (182 m)
    • かんざき歯科医院 (188 m)
    • 山形内科医院 (188 m)
    • 勾当台公園歯科 (197 m)
    • マザーズ介護サービス (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙台市私立幼稚園連合会 (43 m)
    • 風の子保育園 (137 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (192 m)
    • かすがまち保育園 (273 m)
    • ひなた保育園木町通園 (290 m)
    • ぶんぶん保育園 (400 m)
    • おうち保育園 こうとう台 (409 m)
    • フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (410 m)
    • わんぱくチャイルド 立町園 (437 m)
    • けやき保育園 (454 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア勾当台公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア勾当台公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,822万~6,247万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 49万円
坪単価
128万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より37.7% 高い↑
宮城県の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 210位
仙台市青葉区
615棟中 120位
国分町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア勾当台公園の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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Dクラディア勾当台公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,460万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア勾当台公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜5,480万円です。専有面積は約47㎡〜約127㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2024年1月2,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2024年1月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2023年12月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2023年11月2,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア勾当台公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均 26.9万〜28.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.8万円1LDK48.6㎡5.0万円4.9万円1〜5-
2024年1月11.0万円1LDK48.6㎡--1〜5-
2023年5月16.0万円2LDK75.9㎡32.0万円16.0万円1〜5
2023年1月9.9万円1R48.36㎡19.8万円9.9万円1〜5
2023年1月11.5万円1LDK52.22㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア勾当台公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
48.36㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
69.73㎡ / 北
3階11.2万〜11.8万円
52.22㎡ / 東
15万〜15.7万円
69.73㎡ / 東
4階10.8万〜11.3万円
48.6㎡ / -
14.3万〜15万円
69.73㎡ / 北
5階10.5万〜11.1万円
48.6㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
75.9㎡ / 北
6階10.9万〜11.4万円
48.6㎡ / -
13.4万〜14.1万円
60.0㎡ / -
7階14.5万〜15.2万円
69.73㎡ / 北
13.3万〜14万円
59.16㎡ / -
8階21.6万〜22.7万円
97.79㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
84.22㎡ / 東
9階26.2万〜27.6万円
118.12㎡ / 東
26.3万〜27.6万円
118.22㎡ / 東
26.9万〜28.3万円
127.73㎡ / 北
10階17.6万〜18.5万円
77.1㎡ / -
20万〜21万円
89.52㎡ / 東

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