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エルラフィナ三軒茶屋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万 〜 5,440万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都世田谷区若林1丁目35-16
交通
築年月
2004年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルラフィナ三軒茶屋の販売中の中古物件

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エルラフィナ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7382位
世田谷区
2861棟中 589位
若林
66棟中 14位
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の売買価格相場

  • エルラフィナ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エルラフィナ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,980万〜5,500万円対前年同月比4,920万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルラフィナ三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)
2018年3月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年2月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年1月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年12月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)南西-

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エルラフィナ三軒茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.8万円1DK31.96㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年12月11.8万円1DK31.96㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルラフィナ三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万〜21.8万円
57.84㎡ / 南東
23.3万〜25.7万円
66.96㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
45.7㎡ / 北東
20.2万〜22.4万円
57.84㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
66.96㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
31.96㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
60.96㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
70.83㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
40.02㎡ / 南東
23万〜25.4万円
63.83㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
72.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

エルラフィナ三軒茶屋の基本情報

東京都世田谷区若林1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルラフィナサンゲンチャヤ管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 若林1丁目35-16管理形態委託
郵便番号〒154-0023管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり313円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (311 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (479 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (498 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (504 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋目青通り 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (540 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー キャロットタワー (544 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (441 m)
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (262 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (344 m)
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    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (359 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (384 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (475 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (491 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (530 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (590 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (607 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (630 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (630 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (357 m)
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    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (592 m)
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    • 世田谷区立花見堂小学校 (700 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (701 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (704 m)
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    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (532 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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