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レジデンス若林

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,580万 〜 7,270万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区若林1丁目14-16
交通
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス若林の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17-12
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  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-17
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シャンボール三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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レジデンス若林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 高い↑
世田谷区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,580万 〜 7,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6336位
世田谷区
2838棟中 491位
若林
65棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンス若林の相場

    ㎡単価
    81.0万円
    坪単価
    267.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レジデンス若林の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,910万〜7,640万円対前年同月比6,580万〜7,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジデンス若林の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月7,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)-
2016年2月7,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)-
2016年1月7,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南西-
2015年12月7,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南西-
2015年11月7,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南西-

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レジデンス若林の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.4万円2LDK61.01㎡18.4万円18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス若林の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.2万〜24.6万円
84.09㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
85.43㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
99.89㎡ / 南
2階16.5万〜18.3万円
61.01㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
85.43㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
99.89㎡ / 南
3階24.7万〜27.3万円
92.46㎡ / 南西
27.2万〜30.1万円
99.89㎡ / 南
4階23万〜25.4万円
84.09㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
99.89㎡ / -
5階27.3万〜30.2万円
99.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

レジデンス若林の基本情報

東京都世田谷区若林1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスワカバヤシ管理会社アサヒファシリティズ
住所東京都 世田谷区 若林1丁目14-16管理形態-
郵便番号〒154-0023管理員-
築年月2004年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TAKリアルティバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (271 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (293 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (311 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (508 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (511 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー キャロットタワー (591 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (592 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (602 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (345 m)
    • 若林あじさい公園 (462 m)
    • 若林公園 (759 m)
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    • 太子堂やまもも公園 (832 m)
    • 小泉公園 (922 m)
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    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (151 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (158 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (160 m)
    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂4丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (330 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (351 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (520 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (541 m)
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    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (240 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (277 m)
    • トップ若林店 (315 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (487 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (599 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (601 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (611 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (676 m)
    • マルエツ 中里店 (689 m)
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    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (197 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (283 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (434 m)
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    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (774 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (788 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (796 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若林まちづくりセンター (205 m)
    • 若林区民集会所 (227 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (284 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (396 m)
    • 丸山区民集会所 (481 m)
    • 世田谷消防署 (506 m)
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    • ヒーリングセンター世田谷 (569 m)
    • 世田谷警察署 (590 m)
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  • 病院/医療10件
    • 東名デンタルクリニック (191 m)
    • 若林医院 (195 m)
    • 神津内科クリニック (195 m)
    • 公益財団法人世田谷区保健センター (204 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (217 m)
    • こわぐち産婦人科医院 (250 m)
    • こわぐち歯科クリニック (261 m)
    • 芹川皮膚科 (317 m)
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    • 三軒茶屋幼稚園 (574 m)
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    • 上馬保育園 (585 m)
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    • 世田谷保育園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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