ロイヤルパレス支倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.97
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス支倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスハセクラ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 支倉町2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区支倉町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大町西公園駅から徒歩15分、北四番丁駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (192 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (336 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
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- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 福島銀行仙台支店 (543 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
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- 北勾当台公園 (728 m)
- 元鍛冶町公園 (735 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (192 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (289 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (304 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (414 m)
- ローソン 仙台春日町店 (450 m)
- ローソン 東北大学病院店 (450 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (475 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (477 m)
- セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (483 m)
- スーパー10件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (310 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (389 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (628 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (771 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (800 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (801 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (819 m)
- 北野エース 仙台三越店 (875 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (900 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台青葉服飾専門学校 (52 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (204 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (343 m)
- 仙台市立木町通小学校 (438 m)
- 仙台市 木町通児童館 (474 m)
- 国立東北大学星陵キャンパス (497 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (529 m)
- 東北大学 医学系研究科 事務部長 (534 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (543 m)
- 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 法務総合研究所仙台支所 (351 m)
- 仙台法務局 (369 m)
- 東北公安調査局 (377 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (429 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (430 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (430 m)
- 仙台市民図書館 (431 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (461 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (463 m)
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (519 m)
- 病院/医療10件
- 三品内科医院 (57 m)
- 早稲田イーライフ青葉 (90 m)
- 仙台ときわ歯科 (129 m)
- 仙台青葉クリニック・歯科 (168 m)
- 歯科一番町 (176 m)
- 仙台青葉クリニック (176 m)
- セイントマザークリニック (179 m)
- 小関ほねつぎはりきゅう院 (194 m)
- 丸森歯科医院 (196 m)
- EMGクリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市支倉保育所 (69 m)
- ひなた保育園木町通園 (202 m)
- かすがまち保育園 (276 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (368 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (386 m)
- すまいる立町保育園 (482 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (498 m)
- 風の子保育園 (509 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (578 m)
- きまちこころ保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス支倉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス支倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,111万～3,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より22.9% 高い↑ 宮城県の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス支倉の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレス支倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス支倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜3,190万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス支倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,018.9万円 | 28.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,383.6万円 | 34.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,394.3万円 | 34.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,043.3万円 | 28.8万円 |
| 12階〜13階 | 2,573.4万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,395.6万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,369.3万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,493.1万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,567.8万円 | 38.7万円 |
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ロイヤルパレス支倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルパレス支倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 66.46㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 68.95㎡ / - | 11万〜11.5万円 72.4㎡ / 南 |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 68.95㎡ / - | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 66.1㎡ / - | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 67.67㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 66.46㎡ / 南東 |
| 6階 | 10万〜10.5万円 66.46㎡ / - | |
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 62.65㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 66.46㎡ / 東 |
| 8階 | 10.5万〜11万円 68.95㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 67.2㎡ / - |
| 9階 | 11万〜11.6万円 71.99㎡ / - | |
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 68.95㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 72.4㎡ / - |
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 75.04㎡ / - | |
| 12階 | 10.3万〜10.8万円 66.1㎡ / 南東 | |
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 75.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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