支倉パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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支倉パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハセクラパークホームズ | 管理会社 | MF住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 支倉町3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区支倉町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。勾当台公園駅から徒歩13分、大町西公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 仙台木町通中央店 (196 m)
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (227 m)
- ローソン 東北大学病院店 (327 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (390 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (398 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (438 m)
- ローソン 仙台柏木店 (464 m)
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- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (494 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (759 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (865 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (874 m)
- 西友 木町店 (879 m)
- 北野エース 仙台三越店 (906 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台青葉服飾専門学校 (165 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (312 m)
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- 木町通小学校東北大学病院分校 (407 m)
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- 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (440 m)
- 第二中学校東北大学病院分校 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北大学附属図書館医学分館 (312 m)
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- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (370 m)
- 仙台法務局 (386 m)
- 東北公安調査局 (393 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (424 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (424 m)
- 法務総合研究所仙台支所 (458 m)
- 仙台市民図書館 (505 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (571 m)
- 病院/医療10件
- 三品内科医院 (70 m)
- 早稲田イーライフ青葉 (96 m)
- 漆山医院 (103 m)
- 木町通地域包括支援センター (113 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 青葉ヘルパーステーション (113 m)
- 歯科漆山医院 (128 m)
- 永井産婦人科 (135 m)
- 丸森歯科医院 (146 m)
- 仙台ときわ歯科 (151 m)
- 小関ほねつぎはりきゅう院 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市支倉保育所 (82 m)
- ひなた保育園木町通園 (175 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (281 m)
- かすがまち保育園 (353 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (443 m)
- きまちこころ保育園 (463 m)
- ぶれす保育園木町通園 (506 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (507 m)
- 風の子保育園 (545 m)
- すまいる立町保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
支倉パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
支倉パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,574万～4,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より5.4% 高い↑ 宮城県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
支倉パークホームズの相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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支倉パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
支倉パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,999万円です。専有面積は約53㎡〜約106㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,550万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋20.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
支倉パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,068.9万円 | 40万円 |
| 4階〜6階 | 2,324.1万円 | 35.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,348.8万円 | 34.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,432.6万円 | 43.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,811.5万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180.8万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,810.1万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,304.8万円 | 40.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,743.3万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,891.3万円 | 39.5万円 |
支倉パークホームズの売却のご相談
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支倉パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
支倉パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 69.79㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 80.32㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 58.88㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 69.79㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 58.88㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 69.79㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 69.79㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 80.32㎡ / - | |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 80.32㎡ / - | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 64.29㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.6万〜12.1万円 69.79㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 80.32㎡ / 南 | |
| 11階 | 14万〜14.7万円 80.32㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 80.32㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 58.88㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 69.79㎡ / - | |
| 13階 | 9.7万〜10.1万円 58.88㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 80.32㎡ / 南 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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