グランドメゾン三軒茶屋プレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,380万 〜 6,700万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,380万円 〜 6,700万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林1丁目20-8
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンサンゲンチャヤプレイス | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林1丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩8分、松陰神社前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (184 m)
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (206 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (273 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 中央労働金庫 世田谷支店 (544 m)
- りそな銀行 世田谷支店 (628 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (654 m)
- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 公園7件
- 若林あじさい公園 (327 m)
- 蛇崩川緑道 (467 m)
- 若林公園 (624 m)
- 世田谷電車のみえる公園 (635 m)
- 小泉公園 (891 m)
- 太子堂やまもも公園 (955 m)
- 鳥山川緑道 (964 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (209 m)
- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (407 m)
- ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (482 m)
- ローソン 三軒茶屋店 (487 m)
- ファミリーマート 松陰神社駅前店 (520 m)
- ローソン 上馬二丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (615 m)
- スーパー10件
- トップ若林店 (209 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (251 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (413 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (524 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (577 m)
- サミットストア 松陰神社前店 (701 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (734 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (738 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (748 m)
- マルエツ 中里店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (291 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (366 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (498 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (507 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (545 m)
- 若林児童館 (579 m)
- 世田谷区立若林小学校 (701 m)
- 私立国士舘高校 (714 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (722 m)
- 世田谷区立 代沢小学校 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 若林まちづくりセンター (69 m)
- 世田谷警察署 若林交番 (269 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (269 m)
- 若林区民集会所 (285 m)
- ひだまり友遊会館 (541 m)
- 丸山区民集会所 (597 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (613 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (631 m)
- 世田谷消防署 (635 m)
- 世田谷区立世田谷図書館 (693 m)
- 病院/医療10件
- 若林医院 (58 m)
- パールデンタルオフィス (154 m)
- 神津内科クリニック (183 m)
- 若林駅前歯科 (186 m)
- こわぐち産婦人科医院 (196 m)
- イー・デンタルクリニック (205 m)
- こわぐち歯科クリニック (208 m)
- 三軒茶屋ふじい歯科 (221 m)
- 石田歯科医院 (238 m)
- 札幌駅前歯科東京クリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷若葉幼稚園 (73 m)
- なかよしほいくえん (297 m)
- よつば保育園 (315 m)
- 三茶こだま保育園 (322 m)
- みょうじょう幼稚園 (401 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (427 m)
- グローバルキッズ若林園 (518 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (525 m)
- 上馬保育園 (531 m)
- リトルパルズ・アカデミー (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,428万～8,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.9% 高い↑ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,380万 〜 6,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,690万円対前年同月比↑ | 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,780万円です。専有面積は約38㎡〜約88㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,687.7万円 | 87.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,305.5万円 | 86.4万円 |
| 5階〜6階 | 6,188.3万円 | 87.6万円 |
| 7階〜8階 | 6,769万円 | 90.2万円 |
| 9階 | 5,640万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,757.5万円 | 79.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,602.8万円 | 87.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,010.7万円 | 87.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,900万円 | 83.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,627.6万円 | 88.9万円 |
| 東 | 5,937.4万円 | 86.4万円 |
| 西 | 5,916.7万円 | 84.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,610万円 | 84.3万円 |
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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 31.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 2SLDK | 70.0㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.24㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.24㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.24㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.24㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 38.82㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 60.51㎡ / 東 | ||
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 49.21㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 62.34㎡ / 西 | 31.6万〜33.2万円 82.05㎡ / 東 | |
| 3階 | 24.9万〜26.2万円 62.34㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 74.02㎡ / 東 | ||
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 46.0㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 62.34㎡ / - | 34万〜35.7万円 84.52㎡ / 南西 | |
| 5階 | 23.1万〜24.2万円 55.99㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 70.0㎡ / - | 32万〜33.6万円 81.73㎡ / 東 | |
| 6階 | 23.8万〜25万円 60.51㎡ / 東 | 30万〜31.5万円 74.02㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 27.7万〜29.1万円 70.0㎡ / 東 | 33.4万〜35.1万円 84.52㎡ / 西 | 32.5万〜34.2万円 82.24㎡ / 西 | |
| 8階 | 27.8万〜29.2万円 70.0㎡ / 東 | 29.4万〜30.9万円 74.02㎡ / 東 | ||
| 9階 | 25万〜26.3万円 60.74㎡ / 南東 | 27.8万〜29.2万円 69.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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