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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,530万 〜 7,910万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡更新
参考相場価格7,530万円 〜 7,910万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴113件更新
家賃相場14万 〜 32万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

7863人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区若林1丁目20-8
交通
  • 東急世田谷線「若林駅」徒歩3分
築年月
2011年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン三軒茶屋プレイス
  • グランドメゾン三軒茶屋プレイスのエントランス
  • グランドメゾン三軒茶屋プレイスの看板
  • グランドメゾン三軒茶屋プレイスの外観

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの基本情報

グランドメゾン三軒茶屋プレイスは、積水ハウスによって2011年02月に竣工された総戸数66戸の9階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,046万～9,370万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンサンゲンチャヤプレイス管理会社積和管理
住所東京都 世田谷区 若林1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒154-0023管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩8分、松陰神社前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (184 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (206 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (273 m)
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (544 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (628 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (654 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園7件
    • 若林あじさい公園 (327 m)
    • 蛇崩川緑道 (467 m)
    • 若林公園 (624 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (635 m)
    • 小泉公園 (891 m)
    • 太子堂やまもも公園 (955 m)
    • 鳥山川緑道 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (209 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (407 m)
    • ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (482 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (487 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (520 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (615 m)
  • スーパー10件
    • トップ若林店 (209 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (251 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (413 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (524 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (577 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (701 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (734 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (738 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (748 m)
    • マルエツ 中里店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (291 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (366 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (498 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (507 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (545 m)
    • 若林児童館 (579 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (701 m)
    • 私立国士舘高校 (714 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (722 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若林まちづくりセンター (69 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (269 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (269 m)
    • 若林区民集会所 (285 m)
    • ひだまり友遊会館 (541 m)
    • 丸山区民集会所 (597 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (613 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (631 m)
    • 世田谷消防署 (635 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 若林医院 (58 m)
    • パールデンタルオフィス (154 m)
    • 神津内科クリニック (183 m)
    • 若林駅前歯科 (186 m)
    • こわぐち産婦人科医院 (196 m)
    • イー・デンタルクリニック (205 m)
    • こわぐち歯科クリニック (208 m)
    • 三軒茶屋ふじい歯科 (221 m)
    • 石田歯科医院 (238 m)
    • 札幌駅前歯科東京クリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷若葉幼稚園 (73 m)
    • なかよしほいくえん (297 m)
    • よつば保育園 (315 m)
    • 三茶こだま保育園 (322 m)
    • みょうじょう幼稚園 (401 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (427 m)
    • グローバルキッズ若林園 (518 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (525 m)
    • 上馬保育園 (531 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,046万～9,370万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,530万 〜 7,910万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 9071位
世田谷区
3043棟中 713位
若林
70棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン三軒茶屋プレイスの相場

    ㎡単価
    106.4万円
    坪単価
    351.9万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,530万〜7,910万円対前年同月比↑7,530万〜7,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,780万円です。専有面積は約38㎡〜約88㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)西-
2023年8月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)西-
2023年7月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)西-
2023年6月6,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)西-
2023年6月7,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約115万円 (約382万円)西-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件5,086.7万円（86.9万円）
61〜70㎡48件5,820.2万円（93.9万円）
71〜80㎡28件6,928.2万円（94.1万円）
81〜90㎡46件7,201.5万円（86.7万円）

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,820.2万円（㎡単価93.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,687.7万円87.1万円
3階〜4階6,305.5万円86.4万円
5階〜6階6,188.3万円87.6万円
7階〜8階6,769万円90.2万円
9階5,640万円89.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,757.5万円79.1万円
2LDK/2SLDK等5,602.8万円87.2万円
3LDK/3SLDK等7,010.7万円87.5万円
4LDK/4SLDK等6,900万円83.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,627.6万円88.9万円
東5,937.4万円86.4万円
西5,916.7万円84.4万円
北/北東/北西6,610万円84.3万円

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.2万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均 29.4万〜30.8万円
  • 4K〜4LDK平均 30.9万〜32.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月24.0万円2SLDK70.0㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2024年2月24.0万円2LDK60.24㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2024年1月24.0万円2LDK60.24㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2023年12月24.0万円2LDK60.24㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2023年11月24.0万円2LDK60.24㎡24.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
38.82㎡ / 東		21.6万〜22.6万円
60.51㎡ / 東
2階18万〜18.9万円
49.21㎡ / 東		22.8万〜24万円
62.34㎡ / 西		30.1万〜31.6万円
82.05㎡ / 東
3階23.7万〜24.9万円
62.34㎡ / 南西		27.3万〜28.6万円
74.02㎡ / 東
4階17.5万〜18.3万円
46.0㎡ / -		23.7万〜24.9万円
62.34㎡ / -		32.3万〜33.9万円
84.52㎡ / 南西
5階21.9万〜23万円
55.99㎡ / 南		26.7万〜28.1万円
70.0㎡ / -		30.4万〜31.9万円
81.73㎡ / 東
6階22.6万〜23.8万円
60.51㎡ / 東		28.5万〜30万円
74.02㎡ / 南東
7階26.3万〜27.6万円
70.0㎡ / 東		31.8万〜33.4万円
84.52㎡ / 西		30.9万〜32.5万円
82.24㎡ / 西
8階26.5万〜27.8万円
70.0㎡ / 東		28万〜29.4万円
74.02㎡ / 東
9階23.8万〜25万円
60.74㎡ / 南東		26.4万〜27.8万円
69.6㎡ / 西

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グランドメゾン三軒茶屋プレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン三軒茶屋プレイス周辺の中古マンション

ワコー若林マンション

ワコー若林マンション

東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
世田谷区若林1丁目

1,780万〜3,600万円

33㎡〜59㎡
ステージファースト世田谷若林

ステージファースト世田谷若林

東急世田谷線「若林駅」徒歩2分
世田谷区若林3丁目

2,090万〜2,500万円

23㎡〜26㎡
NO IMAGE

クレヴィア三軒茶屋

東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
世田谷区若林1丁目

5,680万〜1億6,000万円

65㎡
パシフィック若林

パシフィック若林

東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
世田谷区若林3丁目

1,080万〜4,980万円

25㎡〜138㎡
レジデンス若林

レジデンス若林

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
世田谷区若林1丁目

6,580万〜9,980万円

79㎡〜99㎡
ブリックス若林

ブリックス若林

東急世田谷線「若林駅」徒歩4分
世田谷区若林3丁目

グランドメゾン三軒茶屋プレイス周辺の相場が近い中古マンション

神楽坂アインスタワー

神楽坂アインスタワー

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩3分
新宿区神楽坂5丁目

3,980万〜1億7,500万円

53㎡〜124㎡
パークハウス西早稲田

パークハウス西早稲田

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分
新宿区西早稲田2丁目

3,380万〜7,680万円

40㎡〜73㎡
アクロス代々木上原

アクロス代々木上原

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
渋谷区上原1丁目

2,700万〜5,380万円

41㎡〜82㎡
ルーブル西荻窪弐番館

ルーブル西荻窪弐番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩8分
杉並区西荻南2丁目

1,700万〜2,180万円

20㎡〜21㎡
コートハウス玉川(1〜4号棟)

コートハウス玉川(1〜4号棟)

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩4分
世田谷区玉川2丁目

5,480万〜9,700万円

67㎡〜123㎡
NO IMAGE

メイクスデザイン桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
世田谷区新町2丁目

1,930万〜2,410万円

21㎡〜26㎡

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した113件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価106万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。