春日町シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
6階、1SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 1SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.81
647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区春日町8-5
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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春日町シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カスガマチシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 春日町8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区春日町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩13分、北四番丁駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
- 春日町マザーズチャイルドセンター (53 m)
- かすがまち保育園 (76 m)
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- わんぱくチャイルド 立町園 (320 m)
- すまいる立町保育園 (359 m)
- けやき保育園 (384 m)
- 仙台市支倉保育所 (392 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
春日町シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
春日町シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～2,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より2.5% 低い↓ 宮城県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
春日町シティハウスの相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
春日町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
春日町シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,080万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋61.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
春日町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,804.7万円 | 25.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,554.2万円 | 26.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,807.5万円 | 28.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,388万円 | 24.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,016.7万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,390万円 | 24.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,683.3万円 | 28.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800.9万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,704.8万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,847.4万円 | 27.7万円 |
| 東 | 1,580万円 | 30.1万円 |
春日町シティハウスの売却のご相談
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春日町シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 52.48㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.47㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.47㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.47㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.47㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
春日町シティハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 65.37㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 64.94㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 73.79㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 73.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 64.47㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 64.47㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 73.79㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 52.48㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 73.79㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 64.47㎡ / 南 |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 54.13㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 54.13㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 52.48㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 64.47㎡ / - |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 64.94㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 64.94㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 59.6㎡ / - |
| 8階 | 8万〜8.4万円 54.13㎡ / - | 9.5万〜10万円 64.47㎡ / - | |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 54.13㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 59.6㎡ / 南 | |
| 10階 | 8万〜8.5万円 54.13㎡ / - | ||
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 64.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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