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パークホームズ定禅寺通

過去の売買価格
2,380万円 〜 4,790万円
相場情報
44万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.33
  • 宮城県仙台市青葉区春日町9-8
  • 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩9分仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩15分仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩15分

最終更新:

パークホームズ定禅寺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より81.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より70.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1473棟中 51位
仙台市青葉区
599棟中 37位
春日町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ定禅寺通の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークホームズ定禅寺通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,690万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月4,790万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)-
2017年5月4,790万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)--
2017年4月4,790万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)--
2017年3月4,790万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ定禅寺通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2LDK61.6㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK61.6㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2LDK61.6㎡24.0万円12.0万円6〜10
2014年2月12.8万円3LDK74.31㎡25.6万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…9階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ定禅寺通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
61.6㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
97.28㎡ / -
3階
4階
5階
6階10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
74.31㎡ / -
7階16.3万円〜18.1万円
97.28㎡ / -
8階16.4万円〜18.1万円
97.28㎡ / -
9階
10階10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / -
11階12.8万円〜14.1万円
74.7㎡ / -
12階12.8万円〜14.2万円
74.7㎡ / -
13階13.5万円〜14.9万円
78.15㎡ / -
14階
15階13.0万円〜14.3万円
74.31㎡ / -
16階13.1万円〜14.5万円
74.7㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
86.3㎡ / -
17階13.2万円〜14.5万円
74.7㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.33(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ定禅寺通の基本情報

宮城県仙台市青葉区春日町に位置するマンションで、総戸数112戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ定禅寺通(パークホームズジョウゼンジドオリ)
住所宮城県 仙台市青葉区 春日町9-8
郵便番号〒980-0821
築年数2005年2月
総戸数112戸
交通
階建17階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社清水建設
管理会社エム・エフ・住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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