パークホームズ定禅寺通
1127人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,540万 〜 3,910万円
9階、3LDK、約86㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区春日町9-8
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.25
- 売買履歴件数23件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡ 〜
50万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,540万円 〜
3,910万円
9階, 3LDK, 約86㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
12.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
9階, 3LDK, 約86㎡の例
パークホームズ定禅寺通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より61.1% 高い↑ 宮城県の平均より71.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ定禅寺通の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ定禅寺通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
パークホームズ定禅寺通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 5,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 5,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 5,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 5,780万円 | 16〜20 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ定禅寺通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…9階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 74.31㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ定禅寺通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
- 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
- 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.9万円 61.6㎡ / 南 | 16.6万〜18.3万円 97.28㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11万〜12.1万円 61.6㎡ / 南 | 12.9万〜14.3万円 74.31㎡ / - | |
| 7階 | 17万〜18.8万円 97.28㎡ / - | ||
| 8階 | 17.1万〜18.9万円 97.28㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.9万〜12.1万円 61.6㎡ / - | ||
| 11階 | 13.3万〜14.7万円 74.7㎡ / - | ||
| 12階 | 13.6万〜15.1万円 74.31㎡ / 南 | ||
| 13階 | 14.4万〜15.9万円 78.15㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 13.5万〜14.9万円 74.31㎡ / - | ||
| 16階 | 18.2万〜20.1万円 97.28㎡ / 南 | 15.8万〜17.4万円 86.3㎡ / - | |
| 17階 | 13.7万〜15.1万円 74.7㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.25(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ定禅寺通の売却のご相談
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パークホームズ定禅寺通の基本情報
宮城県仙台市青葉区春日町に位置するマンションで、総戸数112戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズジョウゼンジドオリ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 春日町9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート青葉春日町 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- 仙台立町郵便局 (225 m)
- ファミリーマート仙台春日町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 福島銀行仙台支店 (333 m)
- 仙台木町通郵便局 (390 m)
- 北日本銀行 二日町支店 (495 m)
- ファミリーマート立町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (529 m)
- 七十七銀行仙台市役所支店 (563 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (563 m)
- 公園10件
- 跡付丁公園 (209 m)
- 国分町三丁目北公園 (310 m)
- 北三番丁公園 (476 m)
- 元鍛冶町公園 (505 m)
- 西公園 (542 m)
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- 中ノ瀬運動広場 (718 m)
- 勾当台公園 (758 m)
- 肴町公園 (788 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 青葉春日町店 (67 m)
- サンクス 仙台木町通一丁目店 (157 m)
- ローソン 仙台春日町店 (242 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (246 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (261 m)
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- ローソン 仙台立町店 (416 m)
- セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (421 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (428 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (430 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (547 m)
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- イオンエクスプレス 仙台上杉店 (727 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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