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パークホームズ定禅寺通

★★★★☆4.29 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
9階、3LDK、約77㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区春日町9-8
交通
築年数
2005年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ定禅寺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より76.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 65位
仙台市青葉区
578棟中 44位
春日町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ定禅寺通の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パークホームズ定禅寺通の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ定禅寺通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,790万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年7月4,690万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月4,690万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月4,790万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)-
2017年5月4,790万円6〜103SLDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ定禅寺通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2LDK61.6㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2LDK61.6㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年10月12.0万円2LDK61.6㎡24.0万円12.0万円6〜10
2014年2月12.8万円3LDK74.31㎡25.6万円12.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ定禅寺通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
61.6㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
97.28㎡ / -
3階
4階
5階
6階10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
74.31㎡ / -
7階16.3万円〜18.0万円
97.28㎡ / -
8階16.4万円〜18.1万円
97.28㎡ / -
9階
10階10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / -
11階12.7万円〜14.1万円
74.7㎡ / -
12階12.8万円〜14.2万円
74.7㎡ / -
13階13.5万円〜14.9万円
78.15㎡ / -
14階
15階12.9万円〜14.3万円
74.31㎡ / -
16階13.1万円〜14.4万円
74.7㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
86.3㎡ / -
17階13.1万円〜14.5万円
74.7㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.29(宮城県)

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パークホームズ定禅寺通の基本情報

宮城県仙台市青葉区春日町に位置するマンションで、総戸数112戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズジョウゼンジドオリ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 春日町9-8管理形態委託
郵便番号〒980-0821管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート青葉春日町 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 仙台立町郵便局 (225 m)
    • ファミリーマート仙台春日町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 福島銀行仙台支店 (333 m)
    • 仙台木町通郵便局 (390 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (495 m)
    • ファミリーマート立町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (529 m)
    • 七十七銀行仙台市役所支店 (563 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (563 m)
  • 公園10件
    • 跡付丁公園 (209 m)
    • 国分町三丁目北公園 (310 m)
    • 北三番丁公園 (476 m)
    • 元鍛冶町公園 (505 m)
    • 西公園 (542 m)
    • 北勾当台公園 (686 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (702 m)
    • 中ノ瀬運動広場 (718 m)
    • 勾当台公園 (758 m)
    • 肴町公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青葉春日町店 (67 m)
    • サンクス 仙台木町通一丁目店 (157 m)
    • ローソン 仙台春日町店 (242 m)
    • ファミリーマート 仙台春日町店 (246 m)
    • ファミリーマート 国分町中央店 (261 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町店 (378 m)
    • ローソン 仙台立町店 (416 m)
    • セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (421 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (428 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (430 m)
  • スーパー10件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (414 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (495 m)
    • イオンエクスプレス 仙台立町店 (546 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (547 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (601 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (675 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (675 m)
    • サトー商会一番町店 (713 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (724 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ファッション芸術専門学校DOREME (59 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (184 m)
    • 専門学校赤門自動車整備大学校 (281 m)
    • 仙台YMCA国際ホテル専門学校 (422 m)
    • 宮城県小学校長会 (453 m)
    • 仙台市 立町マイスクール児童館 (453 m)
    • 仙台市立立町小学校 (465 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (538 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (558 m)
    • 宮城県立仙台第二高校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市民図書館 (195 m)
    • 東北公安調査局 (229 m)
    • 仙台法務局 (237 m)
    • 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (284 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (442 m)
    • 仙台中央警察署 国分町交番 (487 m)
    • 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (487 m)
    • 仙台年金相談センター (493 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (525 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • EMGクリニック (41 m)
    • セイントマザークリニック (69 m)
    • 歯科一番町 (73 m)
    • 菊地胃腸科内科医院 (92 m)
    • 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 (131 m)
    • マザーズ介護サービス (168 m)
    • 仙台ときわ歯科 (194 m)
    • 定禅寺デンタルクリニック (220 m)
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    • 春日町マザーズチャイルドセンター (180 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター仙台営業所 (229 m)
    • 仙台市支倉保育所 (303 m)
    • けやき保育園 (318 m)
    • けやきロイヤルベビー園 (318 m)
    • 風の子保育園 (322 m)
    • 仙台市私立幼稚園連合会 (357 m)
    • わんぱくチャイルド 立町園 (362 m)
    • 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (392 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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