サンロード小松島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.42
688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18
- 交通
- JR仙山線「東照宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロード小松島の基本情報
建物・設備
名称 | サンロードコマツシマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 小松島2丁目28-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-0905 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。台原駅から徒歩22分、旭ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 七十七銀行小松島支店 (288 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (451 m)
- 宮城第一信用金庫小松島支店 (480 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (518 m)
- ファミリーマート枡江 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 七十七銀行幸町支店 (974 m)
- 公園10件
- 小松島四丁目2号公園 (66 m)
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- 小松島公園 (284 m)
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- 小松島四丁目公園 (444 m)
- 南光台一丁目南公園 (588 m)
- とちのき公園 (673 m)
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- 南光台一丁目公園 (746 m)
- 安養寺一丁目3号公園 (769 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台小松島店 (221 m)
- ファミリーマート 小松島店 (263 m)
- ファミリーマート 小松島二丁目店 (452 m)
- ミニストップ 仙台高松2丁目店 (532 m)
- ローソン 仙台南光台一丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (570 m)
- ローソン 仙台高松店 (677 m)
- ファミリーマート ウッディ南光台店 (725 m)
- ファミリーマート 二の森店 (930 m)
- セブンイレブン 仙台旭ケ丘2丁目店 (973 m)
- スーパー2件
- ウィンマート小松島店 (364 m)
- フレッシュクロダ小松島店 (411 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービス・NICO小松島 (293 m)
- 宮城県立小松島支援学校 (305 m)
- コスモスクラブぽかぽかの家 (393 m)
- 仙台市立小松島小学校 (425 m)
- 東北医科薬科大学 (535 m)
- 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 小松島キャンパス (535 m)
- 仙台市 小松島児童館 (539 m)
- 南光学園 (552 m)
- 私立東北高校 (569 m)
- 仙台市立幸町中学校 (809 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台北警察署 小松島交番 (299 m)
- 警察 仙台北警察署 小松島交番 (301 m)
- 仙台市青葉消防署小松島出張所 (378 m)
- 東北医科薬科大学図書館 (454 m)
- 仙台森林管理署 (720 m)
- 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (784 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (992 m)
- 病院/医療10件
- 小松島歯科医院 (272 m)
- 阿部歯科 (286 m)
- 大竹整形外科医院 (313 m)
- ゆかりの杜 (352 m)
- さがら内科クリニック (386 m)
- 仙台歯科クリニック (434 m)
- 松尾けんこうクリニック (525 m)
- 松尾歯科医院 (525 m)
- くまさか整骨院 (537 m)
- リハビリデイサービスうるおす仙台 (537 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 食と森の保育園小松島 (53 m)
- カール高松ナーサリー (495 m)
- 聖クリストファ幼稚園 (518 m)
- 南光幼稚園 (643 m)
- 愛児園 (738 m)
- まんまる保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロード小松島の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロード小松島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 991万~2,099万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より32.4% 低い↓ 宮城県の平均より28.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロード小松島の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンロード小松島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロード小松島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約95㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンロード小松島の売却のご相談
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サンロード小松島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.52㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.52㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.52㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.52㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.52㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロード小松島の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.9万円 65.96㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 62.52㎡ / 南 |
2階 | 7.7万〜8万円 52.72㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 62.52㎡ / - |
3階 | 7.8万〜8.2万円 52.38㎡ / 南 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 52.38㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 65.96㎡ / 南 |
5階 | 9.5万〜9.9万円 62.52㎡ / 南 |
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