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ダイアパレス小松島

★★★☆☆3.6 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22
交通
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス小松島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より14.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 876位
仙台市青葉区
580棟中 354位
小松島
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス小松島の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ダイアパレス小松島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス小松島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-
2017年1月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-
2016年12月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2016年12月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2016年12月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-

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ダイアパレス小松島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.5万円4LDK88.79㎡28.5万円-1〜5南東
2014年9月10.5万円4LDK88.79㎡31.5万円-1〜5南東
2013年7月12.0万円4LDK88.79㎡36.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小松島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
65.84㎡ / 南東
2階6.5万〜7.2万円
65.84㎡ / -
7.9万〜8.8万円
80.47㎡ / -
3階5.5万〜6万円
55.04㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
65.84㎡ / -
4階8.9万〜9.8万円
88.79㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
65.84㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.6(宮城県)

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ダイアパレス小松島の基本情報

宮城県仙台市青葉区小松島4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコマツシマ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 小松島4丁目18-22管理形態委託
郵便番号〒981-0905管理員日勤
築年月1996年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設、東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 七十七銀行小松島支店 (378 m)
    • ファミリーマート小松島 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマートウッディ南光台 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (672 m)
    • 仙台小松島郵便局 (788 m)
  • 公園10件
    • 小松島四丁目2号公園 (168 m)
    • 小松島公園 (270 m)
    • 小松島四丁目公園 (304 m)
    • 小松島新堤公園 (311 m)
    • 小松島緑地 (342 m)
    • 南光台一丁目南公園 (384 m)
    • 南光台一丁目公園 (553 m)
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    • 安養寺一丁目2号公園 (610 m)
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    • ローソン 仙台南光台一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 小松島店 (393 m)
    • ファミリーマート ウッディ南光台店 (521 m)
    • サンクス 仙台小松島店 (656 m)
    • ミニストップ 仙台高松2丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (778 m)
    • ローソン 仙台高松店 (885 m)
    • セブンイレブン 仙台南光台3丁目店 (986 m)
    • ファミリーマート 仙台旭ヶ丘三丁目店 (993 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュクロダ本店 (538 m)
    • フレッシュクロダ小松島店 (543 m)
  • 学校/教育施設9件
    • かりんの家 (200 m)
    • 宮城県立小松島支援学校 (386 m)
    • 南光学園 (493 m)
    • 私立東北高校 (540 m)
    • 私立東北薬科大学 (562 m)
    • 仙台市立小松島小学校 (628 m)
    • 仙台市 小松島児童館 (744 m)
    • 仙台市立台原中学校 (936 m)
    • 仙台市立台原小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関6件
    • かりんの家 (200 m)
    • 警察 仙台北警察署 小松島交番 (244 m)
    • 仙台北警察署 小松島交番 (244 m)
    • 仙台市青葉消防署小松島出張所 (312 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 仙台歯科クリニック (225 m)
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    • 阿部歯科 (383 m)
    • 旭ケ丘診療所 (505 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 南光幼稚園 (436 m)
    • にこにこサポート(一般社団法人) (612 m)
    • 聖クリストファ幼稚園 (649 m)
    • カール高松ナーサリー (686 m)
    • 南光台保育園 (815 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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