グリーンハイツコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
3階、2DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 3階, 2DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 23.1％ 〜 28.2％ | 3階, 2DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.95
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-6
- 交通
- ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 小田原5丁目1-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒980-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区小田原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の仙台駅で徒歩9分、ＪＲ仙山線、ＪＲ仙石線も利用可能でアクセス良好です。仙台駅から徒歩12分、あおば通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (434 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (450 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (466 m)
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- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (591 m)
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- 公園10件
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- 中江西公園 (935 m)
- 中江公園 (939 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (151 m)
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (318 m)
- ファミリーマート 仙台花京院店 (372 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (450 m)
- ミニストップ 仙台東七番丁店 (450 m)
- ファミリーマート 花京院一丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 東八番丁店 (493 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在仙台フランス名誉領事館 (402 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (543 m)
- 仙台韓国教育院 (627 m)
- 仙台駅前サービスセンター (650 m)
- 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (652 m)
- 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (654 m)
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- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (764 m)
- 仙台中央警察署 仙台駅交番 (786 m)
- 在仙台ドイツ名誉領事館 (799 m)
- 病院/医療10件
- 菅野医院 (161 m)
- 内科萱場クリニック (231 m)
- 森川小児科アレルギー科クリニック (270 m)
- さのクリニック アレルギー科・呼吸器科・内科 (272 m)
- 落合ゆり子皮ふ科クリニック (272 m)
- 志賀整形形成外科医院 (294 m)
- エルム歯科医院 (310 m)
- 宮町通りクリニック (315 m)
- 結核予防会宮城県支部 健康相談所興生館 (326 m)
- 宮町歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉保育園 (210 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (439 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (476 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (617 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (710 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (745 m)
- キッズガーデン・グランママ (754 m)
- 保育園ワタキューキンダーハイム (776 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (811 m)
- カール英会話プリスクール (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 608万～636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より61.4% 低い↓ 宮城県の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツコーポの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜700万円です。専有面積は約56㎡〜約58㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 700万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 700万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 700万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 390万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約6万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-35.5％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 637.3万円 | 11万円 |
| 3階 | 633.8万円 | 11万円 |
| 4階 | 480.9万円 | 8.2万円 |
| 5階 | 525.7万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 550.1万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 552.8万円 | 9.5万円 |
グリーンハイツコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：23.1％ 〜 28.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.0万円 | 1DK | 27.53㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 27.53㎡ / - | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 58.84㎡ / - | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 58.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 58.84㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 56.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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