宮町コーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、3DK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.54
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8
- 交通
- JR仙山線「東照宮駅」徒歩12分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宮町コーポの基本情報
建物・設備
名称 | ミヤマチコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 小田原6丁目1-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒980-0003 | 管理員 | - |
築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宮城県労働者住宅生活協同組合 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区小田原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。仙台駅から徒歩17分、仙台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 仙台銀行宮町支店 (554 m)
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- ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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- ウリ信用組合宮城支店 (803 m)
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- セブンイレブン 仙台宮町店 (161 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (220 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (532 m)
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 上杉四丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 仙台花京院店 (627 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (698 m)
- ファミリーマート 花京院一丁目店 (734 m)
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (738 m)
- スーパー6件
- 西友 小田原店 (60 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (117 m)
- 西友 上杉店 (608 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (643 m)
- みやぎ生協錦町店 (698 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
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- 仙台市立東六番丁小学校 (583 m)
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- 仙台北警察署 宮町交番 (529 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮町鍼灸整骨院 (124 m)
- 長崎医院 (204 m)
- エルム歯科医院 (245 m)
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- やすらぎ整骨院仙台宮町院 (254 m)
- あさがおデイサービス (258 m)
- 遠藤外科医院 (272 m)
- 宮町歯科医院 (328 m)
- 大内医院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン・グランママ (231 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (418 m)
- 青葉保育園 (433 m)
- カール英会話プリスクール (495 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (497 m)
- 庄司昭学園 (527 m)
- 中江保育園 (703 m)
- まんまる保育園 (744 m)
- エンジェル保育室 (785 m)
- パリス錦町保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮町コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮町コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,205万~2,190万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より24.9% 低い↓ 宮城県の平均より20.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮町コーポの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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宮町コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮町コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,780万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 835万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
2024年3月 | 835万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
2024年2月 | 870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | - |
2024年2月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.33%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宮町コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,392.5万円 | 22.2万円 |
3階〜7階 | 1,547.6万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,670万円 | 28.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,235.2万円 | 21万円 |
4LDK/4SLDK等 | 872.9万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,564.6万円 | 26.6万円 |
東 | 1,141.1万円 | 17.5万円 |
宮町コーポの売却のご相談
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宮町コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 6.0万円 | 3DK | 58.52㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 6.5万円 | 3DK | 58.52㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年4月 | 6.0万円 | 3DK | 58.52㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 6.5万円 | 3DK | 58.52㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮町コーポの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 5.4万〜5.6万円 57.04㎡ / - | 5.8万〜6万円 59.45㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 71.77㎡ / 東 | |
3階 | ||||
4階 | 4.8万〜5万円 50.0㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 58.52㎡ / - | ||
5階 | ||||
6階 | 5.7万〜6万円 58.21㎡ / 南 | |||
7階 | 5.8万〜6.1万円 58.21㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 58.52㎡ / 東 | ||
8階 |
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