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ペルル小田原

★★★☆☆3.66 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24
交通
築年月
2000年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル小田原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より16.3% 低い↓
宮城県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 819位
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586棟中 332位
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の売買価格相場

  • ペルル小田原の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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ペルル小田原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル小田原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2018年4月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年3月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年2月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年1月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東-

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ペルル小田原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.2万円3LDK71.47㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル小田原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
71.47㎡ / -
2階8万〜8.9万円
71.47㎡ / 南西
3階8万〜8.9万円
71.47㎡ / -
8.3万〜9.1万円
71.47㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
80.47㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
75.15㎡ / 南東
9.8万〜10.9万円
80.47㎡ / 南西
5階7.1万〜7.9万円
62.47㎡ / -
8.1万〜9万円
71.47㎡ / -
6階8.2万〜9万円
71.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(宮城県)

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ペルル小田原の基本情報

宮城県仙台市青葉区小田原8丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルオダワラ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 小田原8丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒980-0003管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり96円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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