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ペルル小田原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴872024年03月04日更新
家賃相場9.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82

570人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24
交通
  • JR仙山線「東照宮駅」徒歩10分
築年月
2000年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペルル小田原の基本情報

ペルル小田原は、日選開発によって2000年12月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は株木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,643万~2,228万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルオダワラ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 小田原8丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒980-0003管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり94円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区小田原8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩20分、仙台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (537 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (574 m)
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (595 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (654 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (654 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (798 m)
    • ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 七十七銀行幸町支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台幸町三丁目店内出張所(ATM) (909 m)
  • 公園10件
    • 高松通公園 (98 m)
    • 小田原七丁目公園 (99 m)
    • 中江西公園 (179 m)
    • 中江公園 (229 m)
    • 中江北公園 (282 m)
    • 中江南公園 (305 m)
    • 幸町5号公園 (479 m)
    • 旅篭町公園 (482 m)
    • 幸町一丁目公園 (564 m)
    • 幸町2号公園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 幸町二丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (569 m)
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (658 m)
    • ローソン 仙台高松店 (659 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (669 m)
    • セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (750 m)
    • ミニストップ 仙台高松2丁目店 (784 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (835 m)
  • スーパー5件
    • 西友 小田原店 (501 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (537 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (644 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (876 m)
    • 西友 上杉店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立常盤木学園高校 (356 m)
    • アフタークラブあおぞら幸町 (422 m)
    • 仙台市立幸町中学校 (618 m)
    • 仙台市 小松島児童館 (810 m)
    • 仙台市立幸町南小学校 (811 m)
    • 仙台市立幸町小学校 (817 m)
    • 仙台市立北六番丁小学校 (818 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (873 m)
    • 上田裁縫専門学校 (876 m)
    • 仙台市立東六番丁小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 仙台市 福沢市民センター (219 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (857 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (863 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (944 m)
    • 仙台北年金事務所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • たいら歯科医院 (110 m)
    • 遠藤外科医院 (202 m)
    • 仙台中江病院 (208 m)
    • ケアプランセンターメープル小田原 (293 m)
    • 介護老人保健施設メープル小田原 (293 m)
    • 鬼怒川産婦人科女性内科医院 (365 m)
    • 佐々木接骨院 (410 m)
    • 大内医院 (445 m)
    • 渋川内科医院 (500 m)
    • エルム歯科医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カール英会話プリスクール (165 m)
    • カール英会話プリスクール認可保育園 (173 m)
    • 中江保育園 (259 m)
    • エンジェル保育室 (318 m)
    • みやぎ幼稚園 (429 m)
    • 保育園ソレイユ (519 m)
    • 愛児園 (592 m)
    • キッズガーデン・グランママ (608 m)
    • まんまる保育園 (758 m)
    • 青葉保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル小田原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペルル小田原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,643万~2,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より1.1% 低い↓
宮城県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 602位
仙台市青葉区
615棟中 273位
小田原
13棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ペルル小田原の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ペルル小田原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル小田原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年1月2,098万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-
2023年12月2,098万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西
2023年12月2,198万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西
2023年11月2,198万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペルル小田原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.2万円3LDK71.47㎡9.2万円9.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル小田原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
71.47㎡ / -
2階8.4万〜8.8万円
71.47㎡ / 南西
3階7.5万〜7.9万円
62.47㎡ / 南
8.6万〜9万円
71.47㎡ / 南
9.5万〜10万円
80.47㎡ / 南東
4階9.1万〜9.5万円
75.15㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
80.47㎡ / 南西
5階7.4万〜7.8万円
62.47㎡ / -
8.5万〜8.9万円
71.47㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
71.47㎡ / -

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