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グランステイツ上杉北

★★★☆☆3.95 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区昭和町1-43
交通
築年数
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランステイツ上杉北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より25.3% 高い↑
仙台市青葉区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 331位
仙台市青葉区
578棟中 177位
昭和町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランステイツ上杉北の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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グランステイツ上杉北の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステイツ上杉北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年5月2,880万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2016年4月2,880万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2016年3月2,880万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2016年1月2,580万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-

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グランステイツ上杉北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK72.46㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK72.46㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK72.46㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年8月14.0万円3LDK76.74㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年7月14.0万円3LDK76.74㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年6月15.0万円3LDK76.74㎡30.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ上杉北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
76.98㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
76.98㎡ / -
4階
5階13.2万円〜14.6万円
76.74㎡ / -
6階12.5万円〜13.9万円
72.46㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
76.74㎡ / 南
8階
9階13.0万円〜14.4万円
72.46㎡ / 南
10階
11階13.7万円〜15.1万円
76.98㎡ / -
12階
13階14.1万円〜15.6万円
76.74㎡ / 南
14階18.0万円〜19.9万円
99.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(宮城県)

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グランステイツ上杉北の基本情報

宮城県仙台市青葉区昭和町に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北仙台駅で徒歩6分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツカミスギキタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 昭和町1-43管理形態委託
郵便番号〒981-0913管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (225 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 北仙台駅前郵便局 (262 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (309 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (511 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (537 m)
    • 仙台台原郵便局 (563 m)
    • 仙台銀行台原支店 (586 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (696 m)
  • 公園10件
    • 台原緑地 (294 m)
    • 三本松緑地 (645 m)
    • 北五番丁東公園 (682 m)
    • 上杉五丁目公園 (682 m)
    • 勝山公園 (712 m)
    • 通町公園 (729 m)
    • 葉山町公園 (756 m)
    • 外記丁通公園 (834 m)
    • 上杉一丁目公園 (941 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (155 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (343 m)
    • サンクス 北仙台駅前店 (362 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (525 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (657 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (767 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (770 m)
  • スーパー8件
    • 西友 北仙台店 (233 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (547 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (582 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (714 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (805 m)
    • 西友 木町店 (895 m)
    • 西友 上杉店 (901 m)
    • 西友 台原店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立上杉山中学校 (206 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (385 m)
    • 国立東北大学農学部 (402 m)
    • 東北大学 農学研究科 警務員室 (432 m)
    • 学童保育わかば (460 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (467 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (467 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (467 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (471 m)
    • 宮城調理製菓専門学校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北警察署 (99 m)
    • 東北大学附属図書館農学分館 (347 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (376 m)
    • 仙台市消防局 (549 m)
    • 青葉消防署 (551 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (672 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (712 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (714 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 宮城教育大学附属幼稚園 (543 m)
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    • 杜のみらい保育園 (656 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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