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ネオプラザ北仙台

★★☆☆☆2.92 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 660万円
5階、3DK、約66㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円

住所
宮城県仙台市青葉区昭和町3-15
交通
築年数
1975年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオプラザ北仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より59.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
590万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1389位
仙台市青葉区
578棟中 562位
昭和町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • ネオプラザ北仙台の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオプラザ北仙台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
590万円〜660万円対前年同月比590万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオプラザ北仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年10月720万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約36万円)-
2017年10月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2017年9月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月720万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約36万円)-

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ネオプラザ北仙台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.3万円管理費15,100円

間取

  • 敷金:18.6万円
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:127.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 165 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.3万円4SLDK127.34㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年10月8.1万円3SLDK83.47㎡16.2万円8.1万円1〜5
2017年10月6.1万円3DK66.27㎡12.2万円6.1万円1〜5
2017年10月5.3万円2SLDK68.44㎡10.7万円5.3万円1〜5
2017年10月5.1万円3DK65.07㎡10.3万円5.1万円1〜5
2017年9月9.3万円4SLDK127.34㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年9月8.1万円3SLDK83.47㎡16.2万円8.1万円1〜5
2017年9月6.1万円3DK66.27㎡12.2万円6.1万円1〜5
2017年9月5.3万円2SLDK68.44㎡10.7万円5.3万円1〜5
2017年9月5.1万円3DK65.07㎡10.3万円5.1万円1〜5
2017年9月4.3万円1DK37.8㎡4.3万円4.3万円1〜5西
2017年8月9.3万円4SLDK127.34㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年8月8.1万円3SLDK83.47㎡16.2万円8.1万円1〜5
2017年8月6.1万円3DK66.27㎡12.2万円6.1万円1〜5
2017年8月5.3万円2SLDK68.44㎡10.7万円5.3万円1〜5
2017年8月5.2万円3DK66.27㎡10.4万円5.2万円1〜5
2017年8月5.1万円3DK65.07㎡10.3万円5.1万円1〜5
2017年8月4.3万円1DK37.8㎡4.3万円4.3万円1〜5西
2017年6月6.1万円3DK66.27㎡12.2万円6.1万円6〜10
2017年6月8.1万円3SLDK83.47㎡16.2万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオプラザ北仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
68.44㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
66.27㎡ / 東
2階3.2万円〜3.6万円
42.26㎡ / -
5.3万円〜5.8万円
70.2㎡ / 東
3階3.2万円〜3.6万円
42.26㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
65.07㎡ / 東
4階3.2万円〜3.5万円
42.26㎡ / 東
5.5万円〜6.0万円
70.2㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
127.34㎡ / -
5階2.9万円〜3.2万円
37.8㎡ / 西
5.2万円〜5.7万円
66.17㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
66.27㎡ / 東
6階4.7万円〜5.2万円
60.46㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
66.27㎡ / 東
7階3.9万円〜4.3万円
50.54㎡ / 東
5.1万円〜5.7万円
66.93㎡ / 西
10.4万円〜11.4万円
127.34㎡ / 南
8階3.2万円〜3.6万円
42.26㎡ / 西
5.3万円〜5.8万円
66.27㎡ / -
9階3.3万円〜3.6万円
42.26㎡ / 西
5.3万円〜5.9万円
66.93㎡ / -
10階2.8万円〜3.1万円
36.09㎡ / 西
5.3万円〜5.9万円
68.44㎡ / 東
5.2万円〜5.7万円
66.27㎡ / 東
10.3万円〜11.3万円
127.34㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.92(宮城県)

ネオプラザ北仙台の売却のご相談

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ネオプラザ北仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区昭和町に位置するマンションで、総戸数260戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北仙台駅で徒歩5分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネオプラザキタセンダイ管理会社深松産業
住所宮城県 仙台市青葉区 昭和町3-15管理形態委託
郵便番号〒981-0913管理員日勤
築年数1975年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数260戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本分譲住宅東北協同組合バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北仙台駅前郵便局 (175 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (177 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (283 m)
    • 仙台銀行台原支店 (519 m)
    • 仙台台原郵便局 (529 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (543 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (626 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (783 m)
  • 公園10件
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    • 仙台市 北六番丁公園 (995 m)
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    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (116 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (165 m)
    • サンクス 北仙台駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (291 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (478 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (611 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (641 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (801 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (815 m)
  • スーパー8件
    • 西友 北仙台店 (147 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (577 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (591 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (678 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (840 m)
    • 西友 台原店 (863 m)
    • 西友 木町店 (882 m)
    • 西友 上杉店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立上杉山中学校 (279 m)
    • 宮城調理製菓専門学校 (441 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (463 m)
    • 国立東北大学農学部 (481 m)
    • 学童保育わかば (495 m)
    • 東北大学 農学研究科 警務員室 (500 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (551 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (551 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (551 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 宮城教育大学附属幼稚園 (619 m)
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    • 杜のみらい保育園 (685 m)
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    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識