ライオンズタワー仙台青葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
11階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 11階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 11階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.24
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33
- 交通
- ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズタワー仙台青葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタワーセンダイアオバ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 昭和町3-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0913 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4K、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。北四番丁駅から徒歩14分、台原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 小松脳神経外科 (59 m)
- 仙台老人施設紹介ステーション (68 m)
- 株式会社旺樹コーポレーション仙台本店 (68 m)
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- 杜のみらい保育園 (643 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 (693 m)
- 北杜のみらい保育園 (693 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズタワー仙台青葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズタワー仙台青葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,949万～7,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より66.2% 高い↑ 宮城県の平均より75.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズタワー仙台青葉の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズタワー仙台青葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズタワー仙台青葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,298万円です。専有面積は約63㎡〜約119㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,390万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズタワー仙台青葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,931.7万円 | 47.1万円 |
| 6階〜10階 | 3,628.8万円 | 48.2万円 |
| 11階〜14階 | 3,676.1万円 | 49.5万円 |
| 15階〜18階 | 3,496.4万円 | 46.9万円 |
| 19階〜22階 | 4,301.8万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,021.5万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,784万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,736.3万円 | 49.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,137.9万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,802.6万円 | 49.9万円 |
ライオンズタワー仙台青葉の売却のご相談
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ライオンズタワー仙台青葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 64.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 64.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 64.17㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 16〜20 | - |
| 2023年4月 | 18.2万円 | 2LDK | 88.3㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 16〜20 | 南 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 88.3㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 16〜20 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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