シティハウス北仙台ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.16
650人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48
- 交通
- ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハウス北仙台ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスキタセンダイステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 昭和町5-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0913 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。北四番丁駅から徒歩15分、台原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 中條幸一デンタルオフィス (97 m)
- 北仙台タナカ歯科・タナカこども歯科クリニック (106 m)
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- 青葉・杜のみらい保育園 (628 m)
- 杜のみらい保育園 (650 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (711 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス北仙台ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス北仙台ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,249万～4,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より53.8% 高い↑ 宮城県の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス北仙台ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス北仙台ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス北仙台ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,580万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス北仙台ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,995万円 | 39.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,712.5万円 | 36万円 |
| 7階〜9階 | 3,926.7万円 | 45.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,830万円 | 37.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,728.5万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,935万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,163.9万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,432.9万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,639.6万円 | 44.5万円 |
シティハウス北仙台ステーションコートの売却のご相談
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シティハウス北仙台ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 15.3万円 | 3LDK | 75.29㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス北仙台ステーションコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14万〜14.7万円 75.29㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 75.29㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 75.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 92.85㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14万〜14.7万円 75.29㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 75.29㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 14.7万〜15.4万円 75.09㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 80.84㎡ / 南 | 19万〜20万円 92.85㎡ / 南東 |
| 14階 | 17.8万〜18.7万円 92.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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