ライオンズマンション北仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
7階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.72
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51
- 交通
- ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタセンダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 昭和町5-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0913 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。北四番丁駅から徒歩13分、勾当台公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (903 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒巻神明店内出張所(ATM) (904 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 北仙台駅前店 (177 m)
- ファミリーマート 堤町一丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 青葉神社通店 (407 m)
- セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (435 m)
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- ローソン 仙台木町通二丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (732 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (772 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (781 m)
- 西友 台原店 (859 m)
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- 仙台北警察署 通町交番 (447 m)
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- 西村歯科医院 (80 m)
- 皮膚科斎藤クリニック (86 m)
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- 北仙台はせがわクリニック (92 m)
- 中條幸一デンタルオフィス (125 m)
- 原クリニック (126 m)
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- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (242 m)
- さくらっこ保育園 (287 m)
- 通町ハピネス保育園 (378 m)
- にじいろ保育園 (479 m)
- 北杜のみらい保育園 (567 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (586 m)
- 杜のみらい保育園 (609 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (665 m)
- おうち保育園かしわぎ (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 700万～3,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より14.3% 低い↓ 宮城県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北仙台の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション北仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,980万円です。専有面積は約29㎡〜約118㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約85万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,589.1万円 | 25.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,341.7万円 | 25.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,608.8万円 | 27.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,645.3万円 | 28.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,640.6万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 702.7万円 | 23.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,130.7万円 | 27.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,610.6万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,649.6万円 | 25.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,327.5万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,213.3万円 | 21.6万円 |
| 東 | 2,980万円 | 29.1万円 |
| 西 | 1,580.3万円 | 28.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,030万円 | 30.2万円 |
ライオンズマンション北仙台の売却のご相談
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ライオンズマンション北仙台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1DK | 34.0㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1DK | 35.85㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1DK | 34.0㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1DK | 35.85㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1DK | 35.85㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北仙台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 29.48㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 109.01㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 88.63㎡ / - | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 35.85㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 52.97㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 52.97㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 102.54㎡ / - |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 35.85㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 47.04㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 52.97㎡ / - | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 29.48㎡ / 西 | 8.2万〜8.7万円 52.97㎡ / 西 | 16.4万〜17.3万円 102.54㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 89.76㎡ / - |
| 5階 | 5.7万〜6万円 35.85㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 52.97㎡ / 西 | 14.4万〜15.2万円 89.76㎡ / - | |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 29.48㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 47.04㎡ / 西 | 8.3万〜8.8万円 52.97㎡ / 西 | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 47.04㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 89.76㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 89.76㎡ / - | |
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 29.48㎡ / 西 | 7.5万〜7.8万円 47.04㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 52.97㎡ / 西 | |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 35.85㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 58.12㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 70.3㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 102.54㎡ / 東 |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 35.85㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 52.97㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 83.73㎡ / - | |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 47.04㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 47.04㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 58.12㎡ / 西 | 14.5万〜15.3万円 89.76㎡ / 西 |
| 12階 | 8.6万〜9万円 52.97㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 58.12㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 58.12㎡ / 西 | |
| 13階 | 4.9万〜5.2万円 29.48㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 52.97㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 80.81㎡ / - | |
| 14階 | 6万〜6.3万円 35.85㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 58.12㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 52.97㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 80.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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