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ドミール上杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 960万円
6階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 960万円6階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴2152024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 11万円
表面利回り11.4% 〜 13.96階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.23

674人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
築年月
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドミール上杉の基本情報

ドミール上杉は、石原建設によって1981年04月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。施工は石原建設、三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約77㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は219万~2,123万円、参考相場単価は15万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドミールカミスギ管理会社東北互光
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員巡回
築年月1981年4月管理費1㎡あたり185円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社石原建設バイク置き場-
施工会社石原建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩11分、北仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 仙台銀行北山支店 (203 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (241 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (242 m)
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (261 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (329 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (358 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二日町店内出張所(ATM) (463 m)
  • 公園10件
    • 外記丁通公園 (253 m)
    • 勝山公園 (288 m)
    • 上杉一丁目公園 (345 m)
    • 北勾当台公園 (355 m)
    • 北五番丁東公園 (564 m)
    • 上杉五丁目公園 (564 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (586 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (594 m)
    • 北三番丁公園 (612 m)
    • 勾当台公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (132 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (247 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (339 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (370 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (377 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (332 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (350 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (399 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (500 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (630 m)
    • 西友 木町店 (768 m)
    • 西友 北仙台店 (815 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (817 m)
    • 西友 上杉店 (822 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (251 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (411 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (424 m)
    • こどもの家エミール (452 m)
    • こども学心舎 (472 m)
    • 仙台市立第二中学校 (534 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (569 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (610 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (614 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青葉消防署 (204 m)
    • 仙台市消防局 (204 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (342 m)
    • 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (344 m)
    • 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (397 m)
    • 仙台市役所 市民局 局長 (462 m)
    • 仙台市役所 財政局 納税部長 (474 m)
    • 仙台市役所 上杉分庁舎 (489 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (491 m)
    • 宮城県道路公社 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科ニュージャパン上杉 (72 m)
    • 山崎歯科医院 (116 m)
    • 北四番丁さくら眼科 (123 m)
    • 悠の杜歯科診療所 (124 m)
    • 上杉在宅介護支援センター (125 m)
    • 上杉ヘルパーステーション (125 m)
    • 上杉訪問看護ステーション (125 m)
    • 北四番丁なかがわ皮フ科クリニック (126 m)
    • 内科佐藤病院 (128 m)
    • トラスト介護老人保健施設 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • WACまごころ保育園 (125 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (185 m)
    • お人形社幼稚園 (194 m)
    • 仙台バプテスト教会幼稚園 (195 m)
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (318 m)
    • ぶんぶん保育園 (336 m)
    • 杜のみらい保育園 (345 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (362 m)
    • フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (485 m)
    • おうち保育園 こうとう台 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドミール上杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドミール上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格219万~2,123万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 27万円
坪単価
51万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より44.5% 低い↓
宮城県の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
920万 〜 960万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1274位
仙台市青葉区
615棟中 526位
上杉
50棟中 48位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドミール上杉の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ドミール上杉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比920万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドミール上杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜2,160万円です。専有面積は約14㎡〜約77㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月550万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)-
2023年12月550万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)-
2023年11月550万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)-
2023年10月550万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)-
2023年5月1,690万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)

会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドミール上杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.8万円1LDK58.12㎡9.8万円-1〜5-
2024年2月9.8万円1LDK58.12㎡9.8万円-1〜5-
2024年1月9.8万円1LDK58.12㎡9.8万円-1〜5-
2023年1月9.8万円1LDK58.12㎡9.8万円-1〜5
2020年3月9.0万円1LDK51.85㎡18.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール上杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
51.34㎡ / 南
2階4.7万〜5万円
29.01㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
69.88㎡ / -
3階8.6万〜9万円
51.85㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
52.37㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
58.12㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
58.12㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
58.12㎡ / -
9.6万〜10.1万円
58.12㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
58.12㎡ / -
11.7万〜12.2万円
69.88㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
58.12㎡ / 南
11.4万〜12万円
69.88㎡ / -
7階9.5万〜10万円
58.12㎡ / -
8階8.9万〜9.4万円
52.71㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
58.12㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
58.12㎡ / 南
9階
10階11.9万〜12.5万円
69.88㎡ / 南
11階9.7万〜10.2万円
58.12㎡ / -
9.7万〜10.2万円
58.12㎡ / -

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