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ドミール上杉

★★★☆☆3.39 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1
交通
築年数
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドミール上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より28.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1078位
仙台市青葉区
603棟中 437位
上杉
48棟中 41位
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の売買価格相場

  • ドミール上杉の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ドミール上杉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドミール上杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,398万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月1,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)
2017年8月1,398万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)
2017年8月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドミール上杉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円2K52.71㎡13.0万円6.5万円6〜10
2017年6月6.9万円2K52.71㎡13.8万円6.9万円6〜10
2017年5月6.6万円1LDK44.46㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2017年5月6.9万円2K52.71㎡13.8万円6.9万円6〜10-
2017年4月6.6万円1LDK44.46㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2017年4月6.9万円2K52.71㎡13.8万円6.9万円6〜10-
2016年5月6.7万円3DK58.12㎡6.7万円6.7万円6〜10
2016年4月6.5万円3DK58.12㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年3月6.0万円1LDK39.87㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3DK52.47㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年3月6.5万円3DK58.12㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年3月7.2万円3DK58.12㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2016年2月7.0万円3DK52.47㎡7.0万円7.0万円6〜10
2015年9月9.0万円1LDK51.85㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年9月7.2万円3DK58.12㎡7.2万円7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール上杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万円〜3.8万円
29.11㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
69.88㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
51.85㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
58.12㎡ / 南
4階6.9万円〜7.7万円
58.12㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
58.12㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
58.12㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
58.12㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
69.88㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
58.12㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
52.71㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
58.12㎡ / -
9階
10階8.8万円〜9.8万円
69.88㎡ / 南
11階7.2万円〜7.9万円
58.12㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
58.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドミール上杉の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドミール上杉(ドミールカミスギ)管理会社東北互光
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員巡回
築年数1981年4月管理費1㎡あたり167円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2K、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主石原建設バイク置き場-
施工会社石原建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台銀行上杉支店 (199 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (242 m)
    • 七十七銀行 事務センター (261 m)
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (330 m)
    • ファミリーマート仙台木町通 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (357 m)
    • 仙台柏木郵便局 (384 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (464 m)
    • JA仙台上杉支店 (507 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 仙台木町通店 (340 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (370 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (398 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (499 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (630 m)
    • 西友 木町店 (773 m)
    • 西友 上杉店 (812 m)
    • 西友 北仙台店 (813 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (817 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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