ファミール上杉アンシェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.16
677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール上杉アンシェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールカミスギアンシェール | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒980-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸紅建設、飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩12分、北仙台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 杜のみらい保育園 (430 m)
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- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (501 m)
- おうち保育園 こうとう台 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール上杉アンシェールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール上杉アンシェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,330万～3,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より53.2% 高い↑ 宮城県の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール上杉アンシェールの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール上杉アンシェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール上杉アンシェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,080万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール上杉アンシェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,936.7万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,850万円 | 29.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,924万円 | 34.2万円 |
| 7階 | 3,563.8万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,830万円 | 33.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,952万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,588.8万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,588.8万円 | 50.7万円 |
| 西 | 1,980万円 | 36.1万円 |
ファミール上杉アンシェールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール上杉アンシェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 62.38㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 62.38㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 64.83㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール上杉アンシェールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 64.83㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 72.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 64.83㎡ / - | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 62.38㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 54.8㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 62.38㎡ / - | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 60.23㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 70.57㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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