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ネオハイツヴェルビュ上杉

★★★☆☆3.81 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7-25
交通
築年数
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツヴェルビュ上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より4.5% 高い↑
仙台市青葉区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 573位
仙台市青葉区
578棟中 270位
上杉
46棟中 35位
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  • ネオハイツヴェルビュ上杉の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオハイツヴェルビュ上杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツヴェルビュ上杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年8月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年8月1,970万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月1,990万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-

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ネオハイツヴェルビュ上杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3DK51.53㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK51.53㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3DK51.53㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円3DK51.53㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツヴェルビュ上杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
51.53㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
51.53㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
51.53㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
51.24㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
51.24㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
51.53㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
51.53㎡ / 南
5階6.0万円〜6.6万円
39.8㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
51.58㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
51.48㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
51.53㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
51.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(宮城県)

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ネオハイツヴェルビュ上杉の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヴェルビュカミスギ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西友 木町店 (780 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (792 m)
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