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ライオンズ仙台上杉レジデンス

★★★★☆4.35 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,010万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42
交通
築年数
2009年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ仙台上杉レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より84.7% 高い↑
仙台市青葉区の平均より73.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 49位
仙台市青葉区
578棟中 33位
上杉
46棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ仙台上杉レジデンスの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ライオンズ仙台上杉レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,630万円〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ仙台上杉レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年9月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年8月4,450万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)西-
2017年7月4,450万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約51万円 (約171万円)西-
2016年12月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ仙台上杉レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK75.74㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2017年5月14.5万円3LDK75.74㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK75.74㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK75.74㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK75.93㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK75.93㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK76.74㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK76.74㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK76.74㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK76.74㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK76.74㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月17.0万円3LDK76.74㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK76.74㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK81.65㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK81.65㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2015年4月14.8万円3LDK76.74㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2015年2月16.0万円3LDK76.74㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ仙台上杉レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
55.57㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
81.65㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
91.37㎡ / -
2階14.7万円〜16.3万円
81.55㎡ / -
3階13.8万円〜15.2万円
75.74㎡ / -
4階13.7万円〜15.1万円
76.74㎡ / 西
5階14.1万円〜15.6万円
76.74㎡ / -
6階15.1万円〜16.6万円
81.59㎡ / -
7階

資産評価

★★★★☆4.35(宮城県)

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ライオンズ仙台上杉レジデンスの基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズセンダイカミスギレジデンス管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉3丁目2-42管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年数2009年4月管理費1㎡あたり103円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社仙建工業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ウリ信用組合宮城支店 (510 m)
  • 公園10件
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    • 上杉一丁目公園 (417 m)
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    • ローソン 宮城県庁店 (488 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (604 m)
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