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ライオンズ仙台上杉レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴912024年03月03日更新
家賃相場13万 〜 18万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.18

1077人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42
交通
  • 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩12分
築年月
2009年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ仙台上杉レジデンスの基本情報

ライオンズ仙台上杉レジデンスは、大京によって2009年04月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。施工は仙建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約111㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,429万~5,636万円、参考相場単価は44万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズセンダイカミスギレジデンス管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉3丁目2-42管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり104円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社仙建工業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩12分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台愛宕上杉通店内出張所(ATM) (246 m)
    • ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (389 m)
    • JA仙台上杉支店 (461 m)
    • 農林中央金庫仙台支店 (463 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (463 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (473 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (511 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ東北電力前店出張所 (518 m)
  • 公園10件
    • 上杉公園 (264 m)
    • 勝山公園 (413 m)
    • 上杉一丁目公園 (416 m)
    • 北五番丁東公園 (428 m)
    • 上杉五丁目公園 (428 m)
    • 外記丁通公園 (446 m)
    • 錦町公園 (569 m)
    • 勾当台公園 (602 m)
    • 北勾当台公園 (708 m)
    • 旅篭町公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (253 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 仙台本町3丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院店 (440 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (469 m)
    • ローソン 宮城県庁店 (488 m)
    • ミニストップ 東北電力前店 (513 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台定禅寺通店 (520 m)
  • スーパー10件
    • みやぎ生協錦町店 (361 m)
    • 西友 上杉店 (440 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (453 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (463 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (603 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (663 m)
    • 西友 小田原店 (724 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (762 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (875 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 上杉児童館 (257 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (278 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (433 m)
    • 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (467 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (509 m)
    • 仙台総合ペット専門学校 (560 m)
    • こども学心舎 (604 m)
    • 専門学校デジタルアーツ仙台 (646 m)
    • 菅原学園 法人本部 (650 m)
    • 菅原学園 就職指導センター (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (257 m)
    • 仙台北税務署 (259 m)
    • 宮城県庁 水産林政部 全国豊かな海づくり大会推進室 総務企画班 (268 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県建設センター(公益社団法人) 本町分室 (273 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 建築担当・設 (297 m)
    • 宮城県暴力団追放推進センター(公益財団法人) (307 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (339 m)
    • 宮城県道路公社 (339 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 高齢者総合相談センター (353 m)
    • 宮城県庁 経済商工観光部 雇用対策課 雇用創出支援班 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台錦町診療所 (72 m)
    • 田村歯科医院 (176 m)
    • アーバン歯科クリニック (190 m)
    • 杉山歯科医院 (233 m)
    • やたべ内科・訪問診療クリニック (243 m)
    • 仙台内科総合クリニック (259 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所すけるん家上杉 (274 m)
    • 東田歯科クリニック (329 m)
    • 小泉内科医院 (350 m)
    • 宮城県ケアマネージャー協会 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パリス錦町保育園 (241 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (318 m)
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (394 m)
    • フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (549 m)
    • おうち保育園 こうとう台 (550 m)
    • 庄司昭学園 (597 m)
    • キッズガーデン・グランママ (616 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (640 m)
    • WACまごころ保育園 (713 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ仙台上杉レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,429万~5,636万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
146万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より56.8% 高い↑
宮城県の平均より65.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 114位
仙台市青葉区
615棟中 68位
上杉
50棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ仙台上杉レジデンスの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ライオンズ仙台上杉レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ仙台上杉レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,650万円です。専有面積は約55㎡〜約111㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2024年2月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2024年1月5,650万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約54万円 (約179万円)-
2024年1月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2023年12月5,650万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約54万円 (約179万円)-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ仙台上杉レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.8万円3LDK71.53㎡14.8万円22.2万円1〜5-
2019年1月13.0万円2LDK61.67㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年12月13.0万円2LDK61.67㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年11月13.0万円2LDK61.67㎡26.0万円13.0万円1〜5
2018年10月13.0万円2LDK61.67㎡26.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ仙台上杉レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
55.57㎡ / -
12.3万〜12.9万円
61.67㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
76.74㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
86.31㎡ / 西
2階11.3万〜11.9万円
55.57㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
76.89㎡ / -
18万〜18.9万円
88.11㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
55.57㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
75.74㎡ / -
18.1万〜19万円
90.6㎡ / -
4階11.2万〜11.7万円
55.57㎡ / -
15万〜15.8万円
76.74㎡ / 西
5階11.3万〜11.8万円
55.57㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
76.74㎡ / -
6階16.6万〜17.4万円
81.59㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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