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シティハウス上杉

★★★★☆4.26 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,830万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5
交通
築年数
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より71.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 80位
仙台市青葉区
578棟中 54位
上杉
46棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス上杉の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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シティハウス上杉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,470万円〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス上杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)-
2017年9月3,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約138万円)-
2017年9月5,680万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月3,700万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月5,680万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約46万円 (約153万円)-

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シティハウス上杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円2LDK78.93㎡28.0万円14.0万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK78.93㎡28.0万円14.0万円6〜10
2015年11月18.0万円3LDK90.35㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年9月18.5万円3LDK90.35㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年6月19.0万円3LDK90.35㎡19.0万円38.0万円1〜5
2015年3月14.0万円2LDK78.93㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス上杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.1万円
90.35㎡ / 南
2階12.9万円〜14.2万円
80.01㎡ / -
3階
4階13.3万円〜14.8万円
80.01㎡ / 南
5階
6階15.2万円〜16.8万円
90.35㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
121.46㎡ / 南
7階13.4万円〜14.8万円
78.93㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
85.84㎡ / 南
8階13.4万円〜14.8万円
78.93㎡ / 南
9階21.6万円〜23.9万円
129.57㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.26(宮城県)

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シティハウス上杉の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスカミスギ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉3丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり113円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (268 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (398 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (502 m)
    • 仙台宮町郵便局 (513 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (514 m)
    • 仙台花京院通郵便局 (577 m)
    • 仙台合同庁舎内郵便局 (587 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (590 m)
    • JA仙台上杉支店 (591 m)
  • 公園10件
    • 上杉公園 (165 m)
    • 北五番丁東公園 (359 m)
    • 上杉五丁目公園 (359 m)
    • 勝山公園 (447 m)
    • 上杉一丁目公園 (520 m)
    • 外記丁通公園 (526 m)
    • 旅篭町公園 (616 m)
    • 錦町公園 (694 m)
    • 勾当台公園 (740 m)
    • 花京院緑地 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (127 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (391 m)
    • サンクス 仙台錦町店 (435 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院店 (481 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (521 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (532 m)
    • ミニストップ 東北電力前店 (600 m)
  • スーパー9件
    • 西友 上杉店 (296 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (506 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (507 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (582 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (628 m)
    • 西友 小田原店 (634 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (718 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (720 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 上杉児童館 (170 m)
    • 仙台法経専門学校 (185 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (377 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (482 m)
    • 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (579 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (588 m)
    • 仙台市立北六番丁小学校 (614 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (622 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (623 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北税務署 (387 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (403 m)
    • 宮城県庁 土木部 復興住宅整備室 復興住宅整備第一班・第二班・第三班 (406 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (419 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 建築担当・設 (436 m)
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    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (466 m)
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    • 宮城教育大学附属幼稚園 (647 m)
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