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プラウド上杉公園

★★★★☆4.43 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万円 〜 4,790万円
4階、3LDK、約95㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1
交通
築年数
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド上杉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より97.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より85.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,330万円 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 28位
仙台市青葉区
603棟中 22位
上杉
48棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラウド上杉公園の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プラウド上杉公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2017年6月4,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2017年5月5,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)--

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プラウド上杉公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月23.0万円3LDK95.9㎡46.0万円-1〜5-
2016年11月23.0万円3LDK95.9㎡46.0万円-1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK95.9㎡46.0万円-1〜5-
2016年3月16.0万円2LDK75.78㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド上杉公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万円〜23.1万円
95.9㎡ / -
2階16.9万円〜18.7万円
75.78㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
78.04㎡ / -
3階22.9万円〜25.3万円
101.81㎡ / -
4階23.0万円〜25.4万円
101.81㎡ / -
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.43(宮城県)

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プラウド上杉公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウド上杉公園(プラウドカミスギコウエン)管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり171円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (282 m)
    • 仙台宮町郵便局 (293 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (328 m)
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    • 仙台花京院通郵便局 (530 m)
    • ファミリーマート小田原5丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (630 m)
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (640 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン 仙台花京院店 (368 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (376 m)
    • サンクス 仙台錦町店 (383 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (514 m)
    • ミニストップ 東北電力前店 (536 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (543 m)
  • スーパー9件
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    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (394 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (394 m)
    • 西友 小田原店 (412 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (481 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (758 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (915 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (917 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (591 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (598 m)
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    • 仙台市立東六番丁小学校 (614 m)
    • 代々木アニメーション学院 仙台校 (628 m)
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    • 仙台北警察署 宮町交番 (408 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (432 m)
    • 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (547 m)
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    • おうち保育園 こうとう台 (857 m)
    • まんまる保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プラウド上杉公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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