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パークハウス上杉フィエルテ

★★★★☆4.16 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,720万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-37
交通
築年数
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス上杉フィエルテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より55.8% 高い↑
仙台市青葉区の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 129位
仙台市青葉区
578棟中 85位
上杉
46棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス上杉フィエルテの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パークハウス上杉フィエルテの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,370万円〜3,730万円対前年同月比3,370万円〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス上杉フィエルテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2017年4月3,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)--
2017年3月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2017年3月3,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)--
2017年2月3,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス上杉フィエルテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.5万円3LDK80.7㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年6月13.5万円3LDK80.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年5月13.5万円3LDK80.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK80.56㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年8月17.0万円4LDK92.45㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス上杉フィエルテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
80.56㎡ / 南
2階12.6万円〜13.9万円
80.7㎡ / 南
3階
4階12.8万円〜14.2万円
81.29㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
82.11㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
92.45㎡ / 南東
6階14.7万円〜16.3万円
92.45㎡ / 南
7階12.8万円〜14.2万円
82.11㎡ / -
8階

資産評価

★★★★☆4.16(宮城県)

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パークハウス上杉フィエルテの基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスカミスギフィエルテ管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉4丁目2-37管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年数2002年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 七十七銀行宮町支店 (225 m)
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (312 m)
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    • 杜の都信用金庫宮町支店 (548 m)
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    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院店 (440 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (464 m)
    • サンクス 仙台錦町店 (472 m)
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    • ファミリーマート 小田原五丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 宮町4丁目店 (572 m)
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    • 西友 上杉店 (363 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (465 m)
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