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上杉パークホームズ

★★★★☆4.13 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56
交通
築年数
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

上杉パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より52.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 148位
仙台市青葉区
603棟中 93位
上杉
48棟中 19位
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の売買価格相場

  • 上杉パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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上杉パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上杉パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年6月2,670万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年5月2,670万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約133万円)--
2016年11月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)西-
2016年10月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上杉パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK77.06㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年2月12.5万円3LDK76.0㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK77.06㎡32.0万円16.0万円6〜10
2014年12月16.0万円3LDK77.06㎡32.0万円16.0万円6〜10
2013年11月15.0万円3LDK77.06㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上杉パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
76.03㎡ / -
14.4万円〜16.0万円
89.71㎡ / -
2階12.6万円〜13.9万円
76.03㎡ / -
3階12.6万円〜14.0万円
76.01㎡ / -
4階12.9万円〜14.2万円
77.06㎡ / -
5階12.8万円〜14.1万円
76.0㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
76.0㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
70.82㎡ / -
8階13.1万円〜14.5万円
77.06㎡ / -
9階13.5万円〜15.0万円
77.06㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(宮城県)

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上杉パークホームズの基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上杉パークホームズ(カミスギパークホームズ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉5丁目3-56管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員巡回
築年数2000年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 七十七銀行上杉支店 (114 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (373 m)
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (556 m)
    • JA仙台上杉支店 (590 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (619 m)
    • 農林中央金庫仙台支店 (635 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (642 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (546 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (583 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (725 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (814 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (827 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (829 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (829 m)
    • 西友 小田原店 (926 m)
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    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (351 m)
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    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (352 m)
    • 国立東北大学農学部 (378 m)
    • 東北大学 農学研究科 警務員室 (458 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (459 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北税務署 (436 m)
    • 東北大学附属図書館農学分館 (477 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (478 m)
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