上杉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 1LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.38
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上杉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミスギマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上杉5丁目8-70 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒980-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東照宮駅から徒歩13分、北仙台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行上杉支店 (291 m)
- ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台愛宕上杉通店内出張所(ATM) (721 m)
- 仙台銀行北山支店 (722 m)
- 杜の都信用金庫宮町支店 (736 m)
- 東北労働金庫 仙台北支店 (753 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (764 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (780 m)
- 農林中央金庫仙台支店 (784 m)
- 公園10件
- 北五番丁東公園 (96 m)
- 上杉五丁目公園 (96 m)
- 勝山公園 (369 m)
- 外記丁通公園 (544 m)
- 上杉公園 (559 m)
- 上杉一丁目公園 (620 m)
- 台原緑地 (648 m)
- 北勾当台公園 (855 m)
- 旅篭町公園 (881 m)
- とちのき公園 (942 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上杉四丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (401 m)
- ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (500 m)
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 上杉一丁目店 (717 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (730 m)
- ファミリーマート 堤町一丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 北仙台駅前店 (737 m)
- スーパー10件
- 西友 上杉店 (304 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (750 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (774 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (782 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (798 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (817 m)
- 西友 北仙台店 (845 m)
- みやぎ生協錦町店 (874 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (923 m)
- 西友 小田原店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (174 m)
- 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (177 m)
- 宮城教育大学附属中学校 校長室 (231 m)
- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (231 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (231 m)
- 宮城県立視覚支援学校 (273 m)
- 国立宮城教育大学附属小学校 (290 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (416 m)
- 仙台市立上杉山中学校 (444 m)
- 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城県視覚障害者情報センター (305 m)
- 仙台北年金事務所 (364 m)
- 仙台北警察署 宮町交番 (410 m)
- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (417 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (599 m)
- 仙台北税務署 (630 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (675 m)
- 宮城県道路公社 (675 m)
- 仙台市消防局 (676 m)
- 青葉消防署 (678 m)
- 病院/医療10件
- 高松小児科医院 (54 m)
- 斎藤内科医院 (134 m)
- 宮城県対がん協会附属診療所 (182 m)
- 財団法人宮城県対がん協会 がん検診センター (183 m)
- 上杉・五十嵐産婦人科医院 (194 m)
- イギス・クリニック・ベルポー (212 m)
- 上杉山整形外科クリニック (224 m)
- 木下デンタルクリニック (227 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所すけるん家上杉 (281 m)
- 上杉整骨院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (231 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 (231 m)
- 庄司昭学園 (443 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (557 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (602 m)
- さくらっこ保育園 (667 m)
- キッズガーデン・グランママ (691 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (697 m)
- WACまごころ保育園 (699 m)
- パリス錦町保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上杉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上杉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 750万～1,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より35.1% 低い↓ 宮城県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上杉マンションの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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上杉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上杉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋141.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上杉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 736.2万円 | 11.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,305.1万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 590万円 | 10.2万円 |
| 6階 | 1,401.7万円 | 18.5万円 |
| 7階 | 880万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,355.3万円 | 19万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 707万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,148.4万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,339.9万円 | 19万円 |
上杉マンションの売却のご相談
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上杉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上杉マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 45.34㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 45.34㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 58.17㎡ / - | 9.9万〜10.3万円 76.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 70.2㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 58.17㎡ / - | |
| 5階 | 4.7万〜5万円 36.44㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 43.49㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 70.2㎡ / - |
| 6階 | 10万〜10.5万円 76.05㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 70.2㎡ / - | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 70.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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