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上杉グランツ

★★☆☆☆2.63 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 370万円
2階、2LDK、約68㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24
交通
築年数
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

上杉グランツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より78.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より79.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
330万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1435位
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上杉
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の売買価格相場

  • 上杉グランツの相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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上杉グランツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比330万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上杉グランツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)--

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上杉グランツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:26.8% 〜 32.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.7万円3DK68.21㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年11月8.7万円3DK68.21㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年10月8.5万円3DK61.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月8.7万円3DK68.21㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年9月8.5万円3DK61.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月8.7万円3DK68.21㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年8月8.5万円3DK61.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.7万円3DK68.21㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年7月8.5万円3DK61.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円3DK61.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円3DK61.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年4月11.5万円2SLDK90.4㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2015年3月12.5万円2SLDK90.4㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2015年3月8.0万円3LDK65.15㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2014年10月8.5万円3DK61.95㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年10月7.5万円1LDK80.33㎡22.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上杉グランツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
80.33㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
61.95㎡ / 東
2階10.7万円〜11.8万円
90.4㎡ / 南東
7.6万円〜8.5万円
65.15㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
70.6㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
68.21㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
68.21㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.63(宮城県)

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上杉グランツの基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミスギグランツ管理会社石井ビル管理
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉6丁目2-24管理形態-
郵便番号〒980-0011管理員-
築年数1979年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台上杉六郵便局 (90 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (248 m)
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (510 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (580 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (604 m)
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (649 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (662 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (663 m)
  • 公園9件
    • 北五番丁東公園 (215 m)
    • 上杉五丁目公園 (215 m)
    • 勝山公園 (300 m)
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    • 台原緑地 (591 m)
    • 上杉公園 (689 m)
    • 北勾当台公園 (753 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (996 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (496 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (553 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (553 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (590 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (637 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (676 m)
  • スーパー9件
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    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (735 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (739 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (758 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (765 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (195 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (195 m)
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    • 国立宮城教育大学附属小学校 (273 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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