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ウェルフェアステージ世田谷松陰

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,250万 〜 6,560万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,250万円 〜 6,560万円4階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴472020年06月19日更新
家賃相場21.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4855人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区若林4丁目31-19
交通
  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩6分
築年月
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェルフェアステージ世田谷松陰
  • ウェルフェアステージ世田谷松陰のエントランス
  • ウェルフェアステージ世田谷松陰の看板
  • ウェルフェアステージ世田谷松陰の看板

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ウェルフェアステージ世田谷松陰の基本情報

ウェルフェアステージ世田谷松陰は、創建ホームズによって2007年08月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約148㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,988万~1億2,215万円、参考相場単価は80万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェルフェアステージセタガヤショイン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 若林4丁目31-19管理形態-
郵便番号〒154-0023管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 25,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社創建ホームズバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区若林4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩6分、アクセス良好です。若林駅から徒歩8分、世田谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (77 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (173 m)
    • ファミリーマートツヅキ上馬 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (480 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (620 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園6件
    • 若林公園 (147 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (244 m)
    • 若林あじさい公園 (333 m)
    • 鳥山川緑道 (379 m)
    • 世田谷城阯公園 (593 m)
    • 小泉公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (39 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (148 m)
    • ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (225 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (353 m)
    • ローソン LTF梅丘二丁目 (363 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (615 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 松陰神社前店 (379 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (559 m)
    • トップ若林店 (565 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (766 m)
    • オオゼキ 上町店 (791 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (907 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (961 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国士舘大学 (241 m)
    • 私立国士舘高校 (256 m)
    • 国士舘大学 世田谷キャンパス (263 m)
    • 若林児童館 (385 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (404 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (417 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (491 m)
    • KidsDuo世田谷校 (575 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (591 m)
    • 青葉学園短期大学 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所(本庁) (92 m)
    • 世田谷区民会館 (114 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (167 m)
    • 世田谷総合支所 (168 m)
    • せたがや子ども家庭支援センター (168 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (189 m)
    • 世田谷税務署 (197 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (206 m)
    • 世田谷保健所 (207 m)
    • ひだまり友遊会館 (301 m)
  • 病院/医療10件
    • 波多野歯科クリニック (31 m)
    • 波多野歯科クリニック分室 (42 m)
    • あんくる訪問介護サービス (60 m)
    • 梶口歯科 (67 m)
    • 高田整形外科 (88 m)
    • 内科 小久保医院 (135 m)
    • 高島・山田クリニック (200 m)
    • 佐中医院 (206 m)
    • 若林4丁目歯科診療所 (213 m)
    • 三塚歯科 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (54 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (274 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (300 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (303 m)
    • 梅丘なごみ保育園 (384 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (397 m)
    • 世田谷区立世田谷保育園 (465 m)
    • なかよしほいくえん (471 m)
    • 円光院幼稚園 (503 m)
    • 青葉学園幼稚園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェルフェアステージ世田谷松陰の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェルフェアステージ世田谷松陰の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,988万~1億2,215万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 82万円
坪単価
267万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
6,250万 〜 6,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14232位
世田谷区
3018棟中 1312位
若林
70棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェルフェアステージ世田谷松陰の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェルフェアステージ世田谷松陰の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,880万〜7,220万円対前年同月比6,250万〜6,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルフェアステージ世田谷松陰の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜8,500万円です。専有面積は約74㎡〜約148㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月7,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約242万円)--
2020年5月7,480万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約242万円)-
2020年5月7,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)--
2020年4月7,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約78万円 (約258万円)--
2020年4月8,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約81万円 (約268万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェルフェアステージ世田谷松陰の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均 27.4万〜28.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月21.8万円3LDK74.89㎡21.8万円21.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルフェアステージ世田谷松陰の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜21万円
76.93㎡ / 南西
21.3万〜22.3万円
80.09㎡ / 南
2階21万〜22万円
76.93㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
74.89㎡ / 南
26.1万〜27.4万円
95.68㎡ / 南
3階24.1万〜25.3万円
87.95㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
74.89㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
95.68㎡ / 南
4階24.2万〜25.4万円
87.95㎡ / 南
20万〜21万円
74.0㎡ / 南西
26.3万〜27.7万円
95.68㎡ / 南
5階24.3万〜25.6万円
87.95㎡ / 南
20.7万〜21.8万円
74.89㎡ / 南
6階30.8万〜32.3万円
110.72㎡ / 南
7階

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