サーパス上杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.94
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目6-34
- 交通
- ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス上杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスカミスギ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上杉6丁目6-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒980-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩10分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。東照宮駅から徒歩14分、台原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 七十七銀行上杉支店 (601 m)
- 七十七銀行 北仙台支店 (608 m)
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- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (683 m)
- 仙台銀行台原支店 (692 m)
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- ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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- 杜の都信用金庫宮町支店 (928 m)
- 公園9件
- 台原緑地 (253 m)
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- 上杉五丁目公園 (488 m)
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- 三本松緑地 (785 m)
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- とちのき公園 (836 m)
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- 上杉公園 (944 m)
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- ファミリーマート 堤町一丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 北仙台駅前店 (466 m)
- ローソン 仙台東北労災病院前店 (564 m)
- ファミリーマート 仙台堤通店 (653 m)
- ファミリーマート 北仙台駅前店 (671 m)
- セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 上杉四丁目店 (750 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (780 m)
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (854 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (871 m)
- スーパー5件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (415 m)
- 西友 北仙台店 (525 m)
- 西友 上杉店 (646 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (751 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立上杉山中学校 (105 m)
- 国立宮城教育大学附属小学校 (107 m)
- 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (223 m)
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- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (253 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (253 m)
- 宮城県立視覚支援学校 (305 m)
- 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (442 m)
- 仙台市立五城中学校 (612 m)
- 東北労災看護専門学校 (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台北警察署 (357 m)
- 宮城県視覚障害者情報センター (364 m)
- 仙台北年金事務所 (580 m)
- 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (642 m)
- 仙台市消防局 (701 m)
- 青葉消防署 (704 m)
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- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (719 m)
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- 仙台森林管理署 (792 m)
- 病院/医療10件
- 台原高柳病院 (283 m)
- やまもと歯科 (321 m)
- 小池クリニック整形外科 (327 m)
- 台原内科クリニック (346 m)
- イギス・クリニック・ベルポー (347 m)
- 高松小児科医院 (354 m)
- 小野寺内科小児科胃腸科医院 (421 m)
- こまつ皮膚科クリニック北仙台 (428 m)
- 木下デンタルクリニック (431 m)
- 仙台老人施設紹介ステーション (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮城教育大学附属幼稚園 (249 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (253 m)
- さくらっこ保育園 (319 m)
- ミッキー保育園北仙台園 (565 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (646 m)
- 庄司昭学園 (711 m)
- 通町ハピネス保育園 (823 m)
- にじいろ保育園 (838 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (847 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス上杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス上杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,340万～3,279万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より18.7% 高い↑ 宮城県の平均より25.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス上杉の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス上杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス上杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2020年5月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス上杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,503.1万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 2,240万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,331.1万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,445.3万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,470.7万円 | 33万円 |
| 東 | 3,180万円 | 41.3万円 |
サーパス上杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス上杉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス上杉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 2024年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 2024年1月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | 13.3万円 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 東急ドエルアルス上杉山通 | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| パラッシオ上杉山 | 2015年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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