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サンロード広瀬川

★★★☆☆3.02 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20
交通
築年数
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロード広瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より52.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1344位
仙台市青葉区
578棟中 543位
折立
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンロード広瀬川の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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サンロード広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロード広瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,090万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-
2017年6月700万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)-
2017年5月700万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)-
2017年1月720万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)--
2016年12月720万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンロード広瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円3LDK58.8㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2017年4月5.8万円3LDK58.8㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK58.8㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円2LDK58.8㎡11.8万円5.9万円1〜5
2016年10月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月5.9万円2LDK58.8㎡11.8万円5.9万円1〜5
2016年9月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK53.7㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年8月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年8月5.9万円2LDK58.8㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK53.7㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年7月5.9万円2LDK58.8㎡11.8万円5.9万円1〜5
2016年7月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年7月6.0万円2LDK53.7㎡12.0万円-1〜5-
2016年7月6.5万円2LDK58.8㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年6月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年6月6.0万円2LDK53.7㎡12.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK58.8㎡13.0万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロード広瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.1万円
58.8㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
58.8㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
77.8㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
58.8㎡ / -
4階5.0万円〜5.5万円
53.7㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
58.8㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
58.8㎡ / 南
6階5.7万円〜6.3万円
58.8㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
58.8㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
58.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(宮城県)

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サンロード広瀬川の基本情報

宮城県仙台市青葉区折立2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の陸前落合駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロードヒロセガワ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 折立2丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒982-0261管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主太陽観光開発バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園10件
    • 西花苑公園 (294 m)
    • 折立公園 (298 m)
    • 折立8号公園 (331 m)
    • 折立山西公園 (643 m)
    • 栗生二丁目北公園 (714 m)
    • 折立山東公園 (721 m)
    • 折立7号公園 (739 m)
    • 折立2号公園 (753 m)
    • 栗生三丁目北公園 (782 m)
    • 西花苑緑地 (837 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 仙台折立店 (240 m)
    • ファミリーマート 落合一丁目店 (834 m)
  • スーパー1件
    • 株式会社つかさ屋 栗生店 (681 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 仙台市立折立中学校 (354 m)
    • 仙台市 折立児童館 (744 m)
  • 病院/医療5件
    • 山田歯科医院 (174 m)
    • 真々会浄霊センター (331 m)
    • 株式会社敬愛 (578 m)
    • ぬくもりの整骨院en (578 m)
    • ひろせ中央クリニック (942 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 仙台市折立保育所 (298 m)
    • 折立幼稚園 (431 m)
    • 栗生あおば保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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