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サンロード広瀬川

★★★☆☆3.03 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
4階、1SLDK、約58㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20
交通
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロード広瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より55.6% 低い↓
宮城県の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 1356位
仙台市青葉区
586棟中 548位
折立
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンロード広瀬川の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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サンロード広瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロード広瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2018年5月1,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)-
2018年5月1,750万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)
2018年5月1,850万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)南西-
2018年4月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンロード広瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円3LDK58.8㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2017年4月5.8万円3LDK58.8㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK58.8㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3LDK58.8㎡12.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロード広瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜6.1万円
58.8㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
58.8㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
77.8㎡ / -
3階5.4万〜6万円
58.8㎡ / -
4階5万〜5.5万円
53.7㎡ / -
5.4万〜6万円
58.8㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
58.8㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
58.8㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
58.8㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
58.8㎡ / -
7階5.6万〜6.1万円
58.8㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
58.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(宮城県)

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サンロード広瀬川の基本情報

宮城県仙台市青葉区折立2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の陸前落合駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンロードヒロセガワ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 折立2丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒982-0261管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社太陽観光開発バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマート落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園10件
    • 西花苑公園 (294 m)
    • 折立公園 (298 m)
    • 折立8号公園 (331 m)
    • 折立山西公園 (643 m)
    • 栗生二丁目北公園 (714 m)
    • 折立山東公園 (721 m)
    • 折立7号公園 (739 m)
    • 折立2号公園 (753 m)
    • 栗生三丁目北公園 (782 m)
    • 西花苑緑地 (837 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 仙台折立店 (240 m)
    • ファミリーマート 落合一丁目店 (834 m)
  • スーパー1件
    • 株式会社つかさ屋 栗生店 (681 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 仙台市立折立中学校 (354 m)
    • 仙台市 折立児童館 (744 m)
  • 病院/医療5件
    • 山田歯科医院 (174 m)
    • 真々会浄霊センター (331 m)
    • 株式会社敬愛 (578 m)
    • ぬくもりの整骨院en (578 m)
    • ひろせ中央クリニック (942 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 仙台市折立保育所 (298 m)
    • 折立幼稚園 (431 m)
    • 栗生あおば保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識