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ダイアパレス台原2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,910万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴862023年08月31日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り6.5% 〜 7.93階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82

540人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55
交通
  • 仙台市営南北線「台原駅」徒歩7分
築年月
1996年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス台原2の基本情報

ダイアパレス台原2は、ダイア建設によって1996年12月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。施工は大都工業、大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,787万~2,430万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスダイノハラニ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 台原2丁目15-55管理形態委託
郵便番号〒981-0911管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり146円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大都工業、大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区台原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩7分、アクセス良好です。北仙台駅から徒歩13分、旭ヶ丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 仙台銀行台原支店 (301 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (957 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒巻神明店内出張所(ATM) (978 m)
  • 公園7件
    • 三本松緑地 (312 m)
    • 北根一丁目公園 (667 m)
    • 台原緑地 (671 m)
    • 仙台川水の森一丁目緑地 (706 m)
    • 葉山町公園 (713 m)
    • 鷺ヶ森一丁目東公園 (758 m)
    • 鷺ヶ森一丁目公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台台原店 (322 m)
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (327 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (361 m)
    • セブンイレブン KOYO仙台病院店 (504 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 北仙台駅前店 (753 m)
    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (810 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (897 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (958 m)
    • ファミリーマート 仙台荒巻神明店 (979 m)
  • スーパー3件
    • 西友 台原店 (307 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (622 m)
    • 西友 北仙台店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北労災看護専門学校 (383 m)
    • 仙台市立台原小学校 (541 m)
    • 仙台市 台原児童館 (547 m)
    • 仙台市立台原中学校 (562 m)
    • 日本リラクゼーションフットケア協会 (677 m)
    • 宮城調理製菓専門学校 (714 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (905 m)
    • 私立東北高校 (958 m)
    • 東北医科薬科大学 (976 m)
    • 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 小松島キャンパス (977 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 台原コミュニティ・センター (480 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (537 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (578 m)
    • 北根地区親和会集会所 (775 m)
    • 仙台北警察署 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • 結城産婦人科医院 (207 m)
    • アルファ歯科クリニック (235 m)
    • 菊池接骨院 (286 m)
    • 東北労災病院 (317 m)
    • 台原歯科医院 (335 m)
    • 台原駅前歯科 (350 m)
    • 台原駅前耳鼻いんこう科 (358 m)
    • サンケアサービス (385 m)
    • 郡山歯科医院 (393 m)
    • JCHO仙台病院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 堤町あしぐろ保育所 (287 m)
    • 台の原保育園 (316 m)
    • ふれあい保育園 (506 m)
    • さくらっこ保育園 (766 m)
    • 保育ママこりすの森保育室 (902 m)
    • ミッキー保育園北仙台園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス台原2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス台原2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,787万~2,430万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より0.9% 低い↓
宮城県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 598位
仙台市青葉区
615棟中 271位
台原
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス台原2の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイアパレス台原2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス台原2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,299万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年8月1,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)西
2023年7月1,999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)西
2023年7月2,099万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)西
2023年6月2,099万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス台原2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月11.0万円3LDK68.6㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2020年9月11.0万円3LDK68.6㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2020年9月11.0万円3LDK68.6㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2020年8月11.0万円3LDK68.6㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2020年8月11.0万円3LDK68.6㎡22.0万円11.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス台原2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
68.6㎡ / 西
2階10.4万〜10.9万円
68.6㎡ / 西
3階10.7万〜11.3万円
68.6㎡ / -
4階10.6万〜11.2万円
67.39㎡ / 南東
5階10.9万〜11.4万円
67.1㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
68.6㎡ / 西
13.8万〜14.5万円
87.02㎡ / -

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