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ダイアパレス台原2

★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55
交通
築年数
1996年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス台原2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より1.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 656位
仙台市青葉区
603棟中 296位
台原
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス台原2の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレス台原2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス台原2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年2月1,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2017年2月1,640万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西-
2017年2月1,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年2月1,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-

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ダイアパレス台原2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK68.6㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2017年6月9.0万円3LDK68.6㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円3LDK68.6㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK68.6㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK68.6㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2016年12月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス台原2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
68.6㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
68.6㎡ / -
4階8.4万円〜9.2万円
67.39㎡ / -
5階
6階8.8万円〜9.8万円
70.55㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
87.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス台原2の基本情報

宮城県仙台市青葉区台原2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス台原2(ダイアパレスダイノハラニ)管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 台原2丁目15-55管理形態委託
郵便番号〒981-0911管理員日勤
築年数1996年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大都工業、大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 仙台銀行台原支店 (301 m)
    • 仙台北郵便局 (373 m)
    • 仙台台原郵便局 (373 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 北仙台駅前郵便局 (762 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (913 m)
  • 公園8件
    • 三本松緑地 (312 m)
    • 台原森林公園(台原入口) (524 m)
    • 北根一丁目公園 (668 m)
    • 台原緑地 (671 m)
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    • 葉山町公園 (713 m)
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    • 鷺ヶ森一丁目公園 (901 m)
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    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (327 m)
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    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (667 m)
    • サンクス 北仙台駅前店 (757 m)
    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (810 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (897 m)
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