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ナイスブライトピア台原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴25件2022年04月14日更新
家賃相場11.4万 〜 15.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.98

606人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3
交通
  • 仙台市営南北線「台原駅」徒歩7分
築年月
2007年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスブライトピア台原の基本情報

ナイスブライトピア台原は、ナイス、新日石不動産によって2007年07月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約97㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,497万～3,527万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスブライトピアダイノハラ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 台原5丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒981-0911管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり149円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ナイス、新日石不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区台原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩7分、アクセス良好です。東照宮駅から徒歩18分、旭ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 七十七銀行小松島支店 (629 m)
    • 仙台銀行台原支店 (705 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (793 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (818 m)
  • 公園8件
    • とちのき公園 (490 m)
    • 台原緑地 (662 m)
    • 小松島公園 (678 m)
    • 小松島四丁目公園 (756 m)
    • 三本松緑地 (802 m)
    • 小松島四丁目2号公園 (873 m)
    • 一本松公園 (893 m)
    • 小松島緑地 (933 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (362 m)
    • ローソン 仙台台原店 (421 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (580 m)
    • ファミリーマート 小松島店 (675 m)
    • ローソン 仙台小松島店 (733 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 小松島二丁目店 (821 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (382 m)
    • フレッシュクロダ小松島店 (577 m)
    • ウィンマート小松島店 (648 m)
    • 西友 台原店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 台原児童館 (148 m)
    • 仙台市立台原小学校 (166 m)
    • 仙台市立台原中学校 (250 m)
    • 東北労災看護専門学校 (320 m)
    • 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 小松島キャンパス (385 m)
    • 東北医科薬科大学 (387 m)
    • 私立東北高校 (434 m)
    • 南光学園 (511 m)
    • 仙台市立五城中学校 (621 m)
    • コスモスクラブぽかぽかの家 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (91 m)
    • 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (462 m)
    • 東北医科薬科大学図書館 (475 m)
    • 仙台森林管理署 (494 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 台原コミュニティ・センター (525 m)
    • 仙台市青葉消防署小松島出張所 (653 m)
    • 仙台北警察署 小松島交番 (706 m)
    • 警察 仙台北警察署 小松島交番 (706 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (812 m)
    • 仙台北警察署 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮坂歯科医院 (116 m)
    • 千曲歯科医院 (124 m)
    • 南條クリニック (325 m)
    • 台原まことクリニック (333 m)
    • 台原歯科医院 (348 m)
    • 健やか21カイロセンター (361 m)
    • ツクイ台原 (441 m)
    • 台原駅前耳鼻いんこう科 (464 m)
    • 台原駅前歯科 (465 m)
    • 東北労災病院 (474 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ふれあい保育園 (460 m)
    • 台の原保育園 (488 m)
    • 聖クリストファ幼稚園 (515 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (845 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (846 m)
    • まんまる保育園 (857 m)
    • さくらっこ保育園 (872 m)
    • 堤町あしぐろ保育所 (913 m)
    • 食と森の保育園小松島 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスブライトピア台原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,497万～3,527万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
116万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より24.9% 高い↑
宮城県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 300位
仙台市青葉区
615棟中 167位
台原
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ナイスブライトピア台原の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ナイスブライトピア台原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比↓2,510万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスブライトピア台原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,400万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-
2021年10月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-
2021年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--
2021年8月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--
2021年7月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスブライトピア台原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,653.3万円37.3万円
3階〜4階2,610.4万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,703.5万円36.8万円
4LDK/4SLDK等2,500万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,646.5万円35.8万円

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ナイスブライトピア台原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.5万円4LDK97.52㎡31.0万円15.5万円1〜5南
2023年4月15.5万円4LDK97.52㎡31.0万円15.5万円1〜5南
2016年10月11.4万円2SLDK68.85㎡22.8万円11.4万円1〜5南
2016年9月11.4万円2SLDK68.85㎡22.8万円11.4万円1〜5南
2016年9月11.9万円2SLDK68.85㎡23.8万円11.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスブライトピア台原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.3万円
71.04㎡ / -
3階11.1万〜11.7万円
71.04㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
68.85㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
74.77㎡ / 南
5階
6階
7階

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