セザール台原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.3% | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.52
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区台原5丁目4-46
- 交通
- 仙台市営南北線「台原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール台原の基本情報
建物・設備
名称 | セザールダイノハラ | 管理会社 | 共立コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 台原5丁目4-46 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-0911 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区台原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩10分、アクセス良好です。東照宮駅から徒歩15分、北仙台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 仙台銀行台原支店 (610 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 仙台台原店 (662 m)
- セブンイレブン 北仙台駅前店 (764 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (840 m)
- ファミリーマート 北仙台駅前店 (854 m)
- ファミリーマート 小松島店 (878 m)
- ファミリーマート 小松島二丁目店 (895 m)
- ファミリーマート 仙台堤通店 (934 m)
- スーパー6件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (89 m)
- フレッシュクロダ小松島店 (739 m)
- 西友 北仙台店 (748 m)
- ウィンマート小松島店 (801 m)
- 西友 上杉店 (850 m)
- 西友 台原店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
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- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (489 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (422 m)
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- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (863 m)
- 病院/医療10件
- 台原まことクリニック (127 m)
- 台原高柳病院 (138 m)
- 健やか21カイロセンター (142 m)
- 南條クリニック (154 m)
- ツクイ台原 (200 m)
- 東北労災病院 (405 m)
- 郡山歯科医院 (412 m)
- 宮坂歯科医院 (477 m)
- 小池クリニック整形外科 (478 m)
- 台原内科クリニック (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮城教育大学附属幼稚園 (488 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (489 m)
- さくらっこ保育園 (564 m)
- 聖クリストファ幼稚園 (639 m)
- 台の原保育園 (728 m)
- まんまる保育園 (745 m)
- ふれあい保育園 (776 m)
- 庄司昭学園 (820 m)
- ミッキー保育園北仙台園 (859 m)
- 堤町あしぐろ保育所 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール台原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール台原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,160万~1,734万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より26.4% 低い↓ 宮城県の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール台原の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール台原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール台原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2024年4月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2024年3月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2024年2月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して+58.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.01%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール台原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,584.7万円 | 25.2万円 |
2階 | 1,703.1万円 | 24.3万円 |
3階 | 1,392.7万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,498万円 | 25.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,515.9万円 | 24万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,510.8万円 | 24万円 |
セザール台原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール台原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール台原の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.4万円 59.75㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 67.25㎡ / 南 |
2階 | 8.8万〜9.2万円 70.72㎡ / 南 | |
3階 | 7.3万〜7.6万円 59.43㎡ / 南西 |
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