東急ドエルアルス大町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
6階、ワンルーム、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 6階, ワンルーム, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 6階, ワンルーム, 約23㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.46
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-26
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス大町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスオオマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 大町2丁目6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区大町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩6分、広瀬通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大町二丁目店 (46 m)
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- ファミリーマート 広瀬通立町店 (190 m)
- ローソン 仙台大町二丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬通店 (234 m)
- ローソンサテライト 東北公済病院店 (258 m)
- ファミリーマート 立町店 (273 m)
- セブンイレブン 仙台国分町1丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 仙台国分町店 (284 m)
- スーパー8件
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- 公共施設/機関10件
- 仙台高等検察庁 (256 m)
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- 病院/医療10件
- ラージデンタルクリニック (67 m)
- 東北公済病院 検診センター (81 m)
- 大町デイサービスセンター (113 m)
- 貝山中央病院 (122 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ピーチキッズ(PeachKids) (100 m)
- ひよこ保育園 (103 m)
- 仙台らぴあ保育園 (269 m)
- けやき保育園 (386 m)
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- コスモス大手町保育園 (452 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (465 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (470 m)
- すまいる立町保育園 (541 m)
- 東二番丁幼稚園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス大町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス大町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 353万～1,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より30.3% 低い↓ 宮城県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、ワンルーム、約23㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス大町の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス大町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス大町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、415万〜1,780万円です。専有面積は約18㎡〜約48㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 425万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 425万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 425万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 720万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.66％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋72.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス大町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 749.4万円 | 19.9万円 |
| 4階〜6階 | 608.5万円 | 23.9万円 |
| 7階〜8階 | 722.1万円 | 18.7万円 |
| 9階〜10階 | 484.5万円 | 23.4万円 |
| 11階〜12階 | 1,336.5万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 869万円 | 28.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 881.4万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 763.4万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 513.8万円 | 21.6万円 |
| 東 | 1,355.9万円 | 35.8万円 |
| 西 | 642.9万円 | 25.8万円 |
東急ドエルアルス大町の売却のご相談
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東急ドエルアルス大町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、ワンルーム、約23㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 23.89㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 23.89㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 4.4万円 | ワンルーム | 22.13㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 23.89㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.7万円 | 1K | 21.61㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス大町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.5万円 21.61㎡ / - | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 46.61㎡ / - | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 21.61㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 42.09㎡ / - |
| 4階 | 4.7万〜5万円 23.89㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 42.09㎡ / - |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 21.61㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 41.45㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 21.61㎡ / 南 | |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 21.61㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 42.09㎡ / - |
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 22.13㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 42.09㎡ / - |
| 9階 | 4.7万〜5万円 22.13㎡ / 南 | |
| 10階 | 4万〜4.2万円 19.25㎡ / - | |
| 11階 | 4.5万〜4.8万円 21.0㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 42.09㎡ / - |
| 12階 | 9万〜9.4万円 42.09㎡ / - | 9万〜9.4万円 42.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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