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大町パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円5階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴149件2024年04月21日更新
家賃相場8.4万 〜 9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％5階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85

733人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20
交通
  • 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩5分
築年月
1983年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大町パークマンションの基本情報

大町パークマンションは、三井不動産によって1983年08月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約70㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,638万～2,994万円、参考相場単価は29万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオマチパークマンション管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 大町2丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒980-0804管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区大町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩8分、広瀬通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (171 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (223 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (232 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (351 m)
    • 日本銀行仙台支店 (378 m)
    • 東北銀行仙台支店 (385 m)
    • ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • きらやか銀行仙台一番町支店 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート国分町二丁目店内出張所(ATM) (443 m)
    • セブン銀行 新生銀行 仙台フィナンシャルセンター 共同出張所 (484 m)
  • 公園10件
    • 肴町公園 (239 m)
    • 良覚院丁公園 (254 m)
    • 西公園 (446 m)
    • 元鍛冶町公園 (457 m)
    • 元鍛冶丁公園 (466 m)
    • 評定河原公園 (470 m)
    • 大手町公園 (487 m)
    • 中ノ瀬運動広場 (724 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (725 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大町二丁目店 (133 m)
    • ローソン 仙台大町二丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 広瀬通立町店 (157 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (177 m)
    • ローソン 仙台広瀬通店 (221 m)
    • セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (255 m)
    • ファミリーマート 立町店 (264 m)
    • ローソンサテライト 東北公済病院店 (277 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬通店 (286 m)
    • ローソン 仙台立町店 (308 m)
  • スーパー7件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (171 m)
    • サトー商会一番町店 (483 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (534 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (604 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (644 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (715 m)
    • イオン 仙台店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県小学校長会 (306 m)
    • 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (313 m)
    • ソラスト仙台支社 (314 m)
    • 仙台市立立町小学校 (340 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (358 m)
    • 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (374 m)
    • 仙台市立片平丁小学校 (513 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (579 m)
    • 放送大学宮城学習センター (627 m)
    • 専門学校赤門自動車整備大学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台高等検察庁 (215 m)
    • 仙台保護観察所 (215 m)
    • 東北地方更生保護委員会 (215 m)
    • 仙台高等裁判所 裁判所職員総合研修所仙台分室 (281 m)
    • 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (300 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (329 m)
    • 宮城県庁 各種相談ダイヤル 宮城県こども夜間安心コール (333 m)
    • 仙台家庭裁判所 (357 m)
    • 仙台中央警察署 大町交番 (367 m)
    • 警察 仙台中央警察署 大町交番 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 貝山中央病院 (32 m)
    • 大町デイサービスセンターさふらんの家 (120 m)
    • 大町デイサービスセンター (140 m)
    • 塚田歯科医院 (144 m)
    • ラージデンタルクリニック (168 m)
    • 健康の館 (184 m)
    • 大手町歯科医院 (184 m)
    • 東北公済病院 検診センター (185 m)
    • 広瀬通り立町デンタルオフィス (188 m)
    • 東邦歯科診療所 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよこ保育園 (2 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (196 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (373 m)
    • けやき保育園 (385 m)
    • 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (385 m)
    • わんぱくチャイルド 立町園 (392 m)
    • コスモス大手町保育園 (398 m)
    • すまいる立町保育園 (465 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (564 m)
    • 東二番丁幼稚園 (659 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大町パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,638万～2,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 42万円
坪単価
96万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より3.9% 高い↑
宮城県の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 539位
仙台市青葉区
615棟中 247位
大町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大町パークマンションの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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大町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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大町パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東済
2024年4月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東済
2024年3月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東済
2024年2月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東済
2024年1月2,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋22.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋9.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大町パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,300万円（23.1万円）
61〜70㎡153件2,063.7万円（33.6万円）
71〜80㎡4件2,348.5万円（33.3万円）

大町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,063.7万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,033.6万円33.7万円
3階〜4階1,804万円27.3万円
5階〜6階1,857.7万円29.4万円
7階〜8階1,804.6万円29.5万円
9階〜10階2,169.2万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,953.3万円32.1万円
3LDK/3SLDK等2,049.9万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,082.3万円33.8万円

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大町パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月8.4万円2SLDK60.31㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2020年9月8.4万円2SLDK60.31㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2020年8月8.4万円2SLDK60.31㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2020年7月8.4万円2SLDK60.31㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2020年6月8.4万円2SLDK60.31㎡16.8万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大町パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
60.31㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
70.6㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
62.37㎡ / -
4階8万〜8.5万円
60.31㎡ / -		8.3万〜8.7万円
62.37㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
60.31㎡ / -		9.5万〜10万円
70.6㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
62.37㎡ / 南東		9.1万〜9.5万円
65.71㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
60.31㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
62.37㎡ / 南西
8階8.2万〜8.6万円
60.31㎡ / -		8.5万〜9万円
62.37㎡ / 南東
9階8.6万〜9万円
62.37㎡ / 南東		8.8万〜9.2万円
62.37㎡ / 南
10階7.9万〜8.3万円
56.34㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
64.65㎡ / 南

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