大町パークマンション
★★★☆☆3.94 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,750万円
5階, 3LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
5階, 3LDK, 約62㎡の例
大町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より14.8% 高い↑ 宮城県の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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大町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
大町パークマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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大町パークマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,700円
例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2SLDK | 56.34㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 2SLDK | 56.34㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 56.34㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 2SLDK | 56.34㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大町パークマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9万〜10万円 62.37㎡ / - | |
| 4階 | 8.2万〜9.1万円 56.34㎡ / - | 9.1万〜10万円 62.37㎡ / - |
| 5階 | 8.8万〜9.7万円 60.31㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 70.6㎡ / - |
| 6階 | 9.9万〜11万円 65.71㎡ / 南 | |
| 7階 | 9万〜9.9万円 60.31㎡ / 南西 | 9.2万〜10.2万円 62.37㎡ / - |
| 8階 | 9万〜9.9万円 60.31㎡ / - | 9.3万〜10.2万円 62.37㎡ / - |
| 9階 | 9万〜9.9万円 60.31㎡ / - | 10.5万〜11.7万円 70.6㎡ / - |
| 10階 | 8.7万〜9.6万円 56.34㎡ / 南 | 9.9万〜11万円 64.65㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.94(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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大町パークマンションの基本情報
宮城県仙台市青葉区大町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | オオマチパークマンション | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 大町2丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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