フローラハイツ仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
2階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.12
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩15分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローラハイツ仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローラハイツセンダイ | 管理会社 | ワールド管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 中江2丁目22-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区中江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。榴ヶ岡駅から徒歩22分、仙台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (430 m)
- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (589 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台幸町三丁目店内出張所(ATM) (615 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (635 m)
- 七十七銀行幸町支店 (643 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店出張所 (649 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (649 m)
- ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- きらやか銀行弓の町支店 (895 m)
- 公園10件
- 中江南公園 (212 m)
- 中江公園 (300 m)
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- 幸町二丁目公園 (400 m)
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- 幸町3号公園 (536 m)
- 高松通公園 (574 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (129 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 仙台幸町三丁目店 (605 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 仙台幸町2丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 二の森店 (651 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (845 m)
- セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (907 m)
- ローソン 仙台高松店 (917 m)
- ミニストップ 仙台高松2丁目店 (964 m)
- スーパー6件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (393 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (578 m)
- イオン仙台幸町店 (638 m)
- 西友 小田原店 (951 m)
- サンマリ 原町店 (966 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立幸町南小学校 (386 m)
- アフタークラブあおぞら幸町 (459 m)
- 仙台市立幸町小学校 (567 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (605 m)
- 私立常盤木学園高校 (610 m)
- 仙台市立幸町中学校 (638 m)
- パソコンスクールせんつう (661 m)
- 仙台市 幸町児童館 (831 m)
- 仙台市立原町小学校 (864 m)
- 仙台リラクセーション学院 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市 福沢市民センター (654 m)
- 仙台東警察署 幸町交番 (765 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (767 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (965 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県障害者スポーツ協会 (986 m)
- 宮城野消防署原町出張所 (987 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランセンターメープル小田原 (285 m)
- 介護老人保健施設メープル小田原 (285 m)
- ながや歯科医院 (395 m)
- ナチュラルウェーブ幸町店 (395 m)
- 光が丘内科クリニック (426 m)
- カワムラ歯科クリニック (468 m)
- サテライトケアセンターみやぎの (491 m)
- さいわい町ファミリークリニック (515 m)
- たいら歯科医院 (545 m)
- 仙台中江病院 (601 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ソレイユ (157 m)
- みやぎ幼稚園 (279 m)
- エンジェル保育室 (304 m)
- 中江保育園 (410 m)
- カール英会話プリスクール (577 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (583 m)
- さいわい幼稚園 (585 m)
- 原町すいせん保育所 (723 m)
- 幸町すいせん保育所 (733 m)
- 愛児園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローラハイツ仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローラハイツ仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 830万～1,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より50.9% 低い↓ 宮城県の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローラハイツ仙台の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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フローラハイツ仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローラハイツ仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,349万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して-46.79％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋101.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローラハイツ仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 700万円 | 9.8万円 |
| 2階 | 1,453.8万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,060万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,632.5万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,310.9万円 | 16.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,182.5万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,399.7万円 | 17.8万円 |
フローラハイツ仙台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローラハイツ仙台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローラハイツ仙台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原1番館 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原2番館 | 2023年6月 | 10.3万円 | 1LDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ペルル小田原 | 2018年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ザセンタータウンズパラッシオ小田原3番館 | 2016年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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